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28. 09. 2018, 06:23 Wohnung kaufen für Airbnb? Guten Morgen:-) Wir wohnen in einer sehr beliebten Gegend im Speckgürtel einer wachsenden Großstadt. Ich kann den Kaufpreisen beim Wachsen zusehen.... Nun ist die Gegend hier auch touristisch beliebt. Daher meine Überlegung, eine 2-Zimmer-Wohnung zu kaufen, um diese nur an Gäste zu vermieten. Wir haben hier noch keine Wohnungsnot, ich würde also nicht dringend benötigten Wohnraum dem Markt vorenthalten. Wohnung kaufen und airbnb vermieten im eigenen haus. Müssen bei so einem Vorhaben die Miteigentümer zustimmen oder kann ich als Besitzerin dann machen, was ich möchte? 28. 2018, 06:44 AW: Wohnung kaufen für Airbnb? Natürlich haben die Miteigentümer ein Vorbehaltsrecht. Du darfst die Wohnung selbst nutzen, Du darfst die Wohnung vermieten, aber ein Motelbetrieb müssen die Miteigentümer nicht mittragen. Außerdem ist in vielen Städten das Vermieten von Wohnungen als Ferienwohnung untersagt. Ich würde mal die Bürgerberatung aufsuchen und nachfragen. Die Menschen stolpern nicht über Berge, sondern über Maulwurfshügel 28.
Falls das bisherige Reglement die gewerbliche Nutzung schon ausschloss, genügt wahrscheinlich eine Zwei-Drittel-Mehrheit für die Präzisierung. Zumindest hat das Bundesgericht so argumentiert. Falls nicht, müssen alle einverstanden sein.
Airbnb ist heute eine der weltweit größten Plattformen, um Reisenden eine Unterkunft zu vermitteln. Egal ob in München, London oder Madrid - überall bieten Wohnungsbesitzer ihre Unterkünfte über die Plattform an. Was als Vermittlungsangebot von Privat an Privat entwickelt wurde, transformiert sich immer mehr zu einem Geschäftszweig für Unternehmer. Denn immer häufiger werden Wohnungen für die Vermietung über Airbnb umgebaut und wertvoller Wohnraum verschwindet. Ab wann kommen die Gewinne? Obwohl immer mehr Anbieter ihr Geld hauptsächlich mit Airbnb verdienen und sich damit nicht mehr nur einen Nebenverdienst erwirtschaften, ist die Zahl der privaten Wohnungsvermittler weiterhin dominierend. Laut Airbnb werden weltweit über sieben Millionen Unterkünfte auf der Plattform angeboten. Wohnung kaufen und vermieten? (Vermietung). Nach Angaben des Unternehmens wurden in Berlin 2019 außerdem rund 13. 000 Wohnungen vermietet. Laut Berechnungen von Empirica müssen Airbnb-Vermieter in Berlin ihre Unterkunft für mindestens 137 Tage pro Jahr vermieten, um rentabel zu wirtschaften.
Was genau man darunter versteht, ist unter Experten umstritten. Dem Finanzgericht Berlin-Brandenburg reichte in der Vergangenheit schon ein täglicher Zimmerservice oder das Zubereiten eines Frühstücks. #Themen Airbnb Mietwohnung
Jeden Monat zahlen wir Geld für die Rücklagen neben dem normalen Hausgeld ein. Nun mussten wir wie gesagt wieder feststellen, dass noch mehr Geld fehlt. Mittlerweile fast 5000€. Der Hausverwalter ist jedoch der Meinung nur einmal im Jahr, meist zum Ende des Jahres die Rücklagen einzahlen zu müssen. Solange würde er angeblich das Geld auf dem Hausgeldkonto parken, damit dieses nicht bei Ausgaben ins Minus rutscht. Ob dies wirklich der Fall ist, könnten wir bislang nicht richtig prüfen. Nun meine Frage, macht sich der Verwalter durch sein tun oder nicht tun... Wohnung über Airbnb untervermieten und reich werden - Capital.de. (Geld nicht korrekt buchen) strafbar? Wenn ja auch, wenn er das Geld nur auf dem Hausgeldkonto parkt und es nicht für sich oder zweckfremde Dinge verwendet? Im Internet habe ich bislang nicht wirklich passendes gefunden. Wir wissen nicht ob er das Geld abbucht und für andere Dinge verwendet, das würde ich aktuell auch nicht unterstellen wollen. Ich möchte nur wissen ob er sich bereits strafbar macht, wenn er es nicht ordnungsgemäß jeden Monat auf dem entsprechenden Konto anspart, sondern angeblich erst am Ende eines Jahres auf das Rücklagenkonto schiebt, soweit das Geld denn dann da sein mag?