Wissenswertes über den Immobilienmarkt: Würzburg ist ein Stadt mit 127. 880 Einwohnern im Bundesland Bayern. "Mit durchschnittlich 3. 820 € pro Quadratmeter zahlt man in Würzburg hohe Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen. " Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig. Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 26, 04%. Im Bundesvergleich lässt sich hier eine durchschnittliche Rendite erwirtschaften. Die Rendite liegt zwischen 2, 94% und 4, 20% mit einem Mittelwert von 3, 61%. Der Kaufpreisfaktor entspricht etwa 4. 197. Das geringe Durchschnittsalter (43, 0 Jahre) in der Region trägt zu einer sicheren Investition bei. Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 4. 2% geschrumpft, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. - 0. 4%. Die Arbeitsmarktsituation ist etwas besser als der Bundesdurchschnitt. Immobilienrendite durchschnittlicher Mietpreis zu den detailierteren Mietpreisen 11. 47 € (10. 00 € bis 12.
Vergleichen Sie Würzburg mit einer anderen Stadt Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat. Stadt zum Vergleich eintippen Bestimmung des Mietspiegels in Würzburg In den meisten Straßen in Würzburg sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf sehen Sie eine Aufzählung des Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Würzburg. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle: Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw. ) Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co. ) Entfernung bis zum Stadtzentrum von Würzburg Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert? ) Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw. ) Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl.
Man findet hier außerdem zahlreise Weingüter mit den dazugehörigen Weinstuben und auch -kellern. Würzburg ist die sechstgrößte Stadt in Bayern. Ein Würzburg existiert ein Mietspiegel zur Übersicht und Orientierungshilfe für die Bestimmung der ortsüblichen Miete. Dieser ist besonders entscheidend bei einer Neuvermietung oder einer Mietpreiserhöhung bei bestehenden Verträgen. Dies ist besonders für Vermieter von Interesse, um die Vergleiche zwischen den Mietpreisen herzustellen. Nach dem derzeitigen Mietspiegel liegen die Mieten in Würzburg derzeit für Wohnungen einer Größe von 30 Quadratmetern bei etwa 14 Euro für den Quadratmeter. Wohnungen bis 60 Quadratmeter kosten 11, 49 Euro. Das Mieten von Häusern ist in der Stadt etwas günstiger. Objekte einer Größe bis zu 150 Quadratmetern kosten 8, 28 Euro, Häuser mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche hingegen nur 7, 74 Euro. Nach dem derzeitigen Stand wird die Zahl der Einwohner on Würzburg in den nächsten Jahren weiter steigen, was zu einem erhöhten Bedarf an Wohnungen führt.
32 € Estenfeld 7 km 10. 25 € Hettstadt 8 km 7. 21 € Güntersleben 9 km 7. 21 € Heilbronn 89 km 12. 12 € 6. Mietspiegelkarte Würzburg Die berechneten Mietspiegel von Würzburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Würzburg genannt. 7. Ortsteile: 8. Mietpreise in Würzburg nach Wohnfläche Kaltmiete - Wohnungen in Würzburg Wohnung m² Mietpreis - € Preis pro m² - € 0 - 40m² 509. 51 € 17. 38 € 40 - 60m² 667. 19 € 12. 99 € 60 - 80m² 832. 5 € 11. 82 € 80 - 100m² 1005. 53 € 11. 34 € 100 - 120m² 1294. 24 € 11. 81 € mehr als 120m² 1741. 44 € 11. 29 € 12. 67 € Nebenkosten - Wohnungen in Würzburg Wohnung m² Nebenkosten - € Nebenkosten pro m² - € 0 - 40m² 83. 59 € 2. 85 € 40 - 60m² 146. 18 € 2. 85 € 60 - 80m² 202. 46 € 2. 87 € 80 - 100m² 251. 53 € 2. 84 € 100 - 120m² 314. 45 € 2. 87 € mehr als 120m² 449. 56 € 2. 91 € 2. 86 € Warmmiete - Wohnungen in Würzburg 0 - 40m² 593. 1 € 20. 23 € 40 - 60m² 813. 37 € 15. 83 € 60 - 80m² 1034. 96 € 14. 69 € 80 - 100m² 1257. 06 € 14. 18 € 100 - 120m² 1608.
S. d. §§ 558e, 558d Bürgerliches Gesetzbuch (BGB, ) sondern um ein privates Angebot handelt. Die gemachten Angaben sind nicht amtlich und somit nur als Vergleichswerte für den privaten Gebrauch zu verwenden! Fragen und Antworten zum Mietpreis Wie hoch ist der Mietpreis pro m² in Würzburg? Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Mietwohnung in Würzburg beträgt aktuell 11, 92 Euro (Mietpreise der letzten 24 Monate). Der Mietpreis wird aus der "Kaltmiete" (ohne Mietnebenkosten) berechnet. Wie ist die Entwicklung der Mietpreise in Würzburg über die letzten Jahre? Seit 2016 unterliegen die Mietpreise in Würzburg von Jahr zu Jahr unterschiedlichen Schwankungen. Den detaillierten Verlauf der Mietpreisentwicklung finden sie hier. >> Mietpreisentwicklung Ist der auf angezeigte Mietpreis als qualifizierter / offizieller Mietspiegel nutzbar? Der hier aufgeführte Mietspiegel wird nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertungen von eingetragen Mieten durch unsere Nutzer sowie die Auswertung von eingetragenen Mietwohnungen.