#6 so dass die Akzeptanz eines 50cm Rücksprungs zur Nichtanrechnung bei der Traufhöhe schon eine bauherrenfreundliche Auslegung seitens der Genehmigungsbehörde bedeutet. Der Sichtweise schließe ich mich in der Theorie voll an, sehe in der Praxis aber in einem Rundum-Rücksprung von einem halben Meter einen Super-GAU für die statische und energetische Realisierung. Fazit: da haben Theoretiker mal nett sein wollen, sind dabei aber Theoretiker geblieben Allerdings sehe ich im konkreten Fall das Raumprogramm auch mit einem Satteldach mit "Kniestock 0" bewältigbar. #7 Vielen dank für eure werde nochmals beim Bauamt nachfragen. Könnt ihr vielleicht die folgende frage auch beantworten? Wir haben eine Grundstücksbreite von 16, 50 m (angrenzende Grundstücke) und die Gebäudebreite liegt bei 9, 50 m. Staffelgeschoss rücksprung nrw droht bei kita. Das Gebäude soll eine Höhe von 9, 75 m haben! Die Abstandsflächenberechnung hat ergeben, dass wir mindestens 3, 90 m (9, 75 m x 0, 40) zum Nachbargrundstück einhalten müssten. Bei einer Grundstücksbreite von 16, 50 m kann dieser Mindestabstand nicht eingehalten könnten wir auf einer Gebäudeseite den Mindestabstand nicht einhalten!
;o) Zumal man durch einen Rücksprung um Verblendbreite plus Dämmstärke (Ersatz: Ständerwerk mit Dämmung) und einen markanten Materialwechsel der Aussenhaut einen optischen Rücksprung erzeielen könnte, wäre zumindest an Zwangspunkten eine Lösung. Gruß Joerg 16. 2012 - 16:32 Da kam eben an anderer Stelle die Aussage: "... ein optischer Rücksprung hat ja nix mit einem Staffelgeschoss zu tun, oder?... " Ein Rücksprung ist es schon ab 1 Millimeter/Zentimeter. ᐅ Einrückungsregelungen für Staffelgeschosse. Wir hatten zumindest zweiseitig 25 Zentimeter und (dann zur optischen Wirkung) einen Materialwechsel von dunklem Klinker auf weissen Putz angedacht, sowie eine Dachterrasse mit den erforderlichen Abmessungen zur Einhaltung der 2/3-Fläche (kein Vollgeschoss) und es ging mir in der Forumsantwort "... unvorstellbar... " um die Erzeugung einen größeren Wirkung der 25cm. Gruß Joerg UlliA 16. 2012 - 16:38 lt. BauO NW ist ein Staffelgeschoss " Ein gegenüber den Außenwänden des Gebäudes zurückgesetztes oberstes Geschoss". Ob Vollgeschoss oder nicht ergibt sich aus der nachfolgenden Formulierung... Ergo wäre ein allseitiger Rücksprung von 1 mm schon ein Staffelgeschoss.
Die im Bebauungsplan vorgeschriebene Bauweise "eingeschossig plus Dachgeschoss" konnte mit dem auf allen vier Hausseiten eingerückten Geschoss mit Flachdach erfüllt werden. Die umlaufende Freifläche ist mit einer filigran wirkenden Brüstung aus Glas gesichert, was dem Haus optische Leichtigkeit verleiht. Während im Erdgeschoss Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Gästezimmer untergebracht sind, befinden sich im Obergeschoss das Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Freisitz auf der Terrasse. Alternativ könnte das Geschoss auch als Gästetrakt oder im Alter für die Unterbringung von Pflegepersonal genutzt werden. Vorausschauend haben die Bauherren neben der Treppe schon einen Lift eingebaut. Beispiel 4: Ein Haus für drei Parteien Wohnen auf zwei Ebenen: Die Treppe im Wohnraum führt zum Schlaftrakt mit Freisitz im Staffelgeschoss. (Foto: Fertighaus Weiss) Im schwäbischen Lorch steht dieses Mehrgenerationenhaus mit interessanter Aufteilung. Dachterasse auf Staffelgeschoss - nrw-baurecht.de. Im Erdgeschoss liegt die barrierefreie Wohnung der Eltern, darüber je eine Maisonette-Wohnung für die beiden erwachsenen Kinder.