Hier kostet ein Haus mit Pool und zwei vermietbaren Apartments, fünf Minuten vom Strand entfernt, 299. Liebhaber der Karibik können an der Playa Grande ein Traumhaus mit gehobener Ausstattung, mitten im Wald gelegen, 200 Meter vom feinsten Sandstrand, für 425. 000 Dollar erwerben. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette von Angeboten für Aussteiger, oder für Ökofreaks, ich denke da an Tilapa, Mango, Permakultur Fincas, an Personen, die noch arbeiten wollen und zum Beispiel ein B&B oder ein Hotel führen wollen, oder Investoren, die an Aufforstungsprojekten oder an touristischen Projekten interessiert sind. Herausforderungen beim Kauf Wo siehst du die größten Schwierigkeiten für Käufer, die zum ersten Mal ein Haus in Costa Rica kaufen wollen? Der Immobilienmarkt ist unübersichtlich. Hier tummeln sich alle möglichen Gestalten, 'Makler', die schnelles Geld versprechen und abenteuerliche Renditen anbieten, Schnäppchenverkäufer, die nach dem Motto arbeiten, "kaufen Sie so schnell wie möglich, dieses Angebot ist in wenigen Tagen weg", und schließlich die sogenannten "Costa Rica Experten".
Um eine Villa mit Garten zu mieten, können Sie zwischen 300 und 600 Euro pro Monat ausgeben, während Sie für ein kleines Apartment in Strandnähe mehr benötigen. In Bezug auf die Möglichkeit, eine Immobilie zu kaufen, die in Costa Rica zum Verkauf steht, gibt das Gesetz dem Ausländer, auch wenn er nicht in Costa Rica ansässig ist, dasselbe Recht zum Kauf eines Immobilienvermögens eines Costa Rica. Was ist der beste Ort, um in Costa Rica eine Immobilie zu kaufen und zu kaufen? Der Staat ist in fünf Regionen unterteilt: Central Valley, Gold Coast, Arenal, Southern Zone und Central Pacific. Die Mehrheit der Europäer, Nordamerikaner, bevorzugt das Central Valley an der Gold Coast und etwas weniger in der südlichen Zone. Sehr beliebte Städte sind Jacó, Guanacaste, Tamarindo, Dominical, Uvita, Escazu, Atenas, Griechenland und Puerto Viejo. Wenn Sie sich für Immobilien zum Verkauf in Costa Rica interessieren, gibt es unzählige Anlagemöglichkeiten. Es gibt auch einige Optionen, die zu berücksichtigen sind.
000 € 22177 Hamburg Bramfeld 23. 2019 Haus und Gästehaus im schönen Süden von Costa Rica Verkaufe ein idyllisches Bungalo mit Gästehaus in Macho Monte im traumhaften Süden Costa... 150. 000 € VB
000 $ 13 Bauland Playa Samara, Nicoya, Nicoya, Guanacaste, Costa Rica 5, 17 ha (12, 78 acre) Agrarland in Küstennähe in Santa Teresa zum Verkauf 1. 400. 000 $ 12 0, 50 ha (1, 24 acre) Bauland in Küstennähe in Corozalito zum Verkauf 108. 000 $ 10 Corozalito, Bejuco, Nandayure, Guanacaste, Costa Rica Blick ins Grüne 1. 220, 00 m² (13. 131, 92 sq ft) Haus in Küstennähe in Santa Teresa zum Verkauf 495. 000 $ 20 Haus 3/3 558, 00 m² (6. 006, 24 sq ft) Villa auf dem Land, am Berg und in Küstennähe in Villareal zum Verkauf 17 2/2 Villareal, Tamarindo, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica Ländlich, Gebirge, Meer-Umgebung Blick über die Bucht, Strandblick, Bergblick, Meerblick, Talblick, West-Ansicht, Blick auf bewaldetes Gelände 0, 78 ha (1, 93 acre) Altos de Leonamar 14: Bauland in Küstennähe in Punta Leona zum Verkauf 332. 500 $ 4 Punta Leona, Tárcoles, Garabito, Puntarenas, Costa Rica Blick über die Bucht, Strandblick, Bergblick, Nord-Ansicht, Meerblick, West-Ansicht 691, 00 m² (7. 437, 83 sq ft) Reihenhaus in Küstennähe in Jacó zum Verkauf 969.
Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Kaufabschluss und stehen auch danach mit Rat und Tat zur Verfügung. Ausgewiesene Anwälte, auch deutschsprachige, prüfen alle Objekte, damit Sie beim Abschluss keine Überraschungen erleben. Ihr Costa Rica Immo Team Sie erreichen uns jederzeit über unsere zentrale eMail:
Kannst du mal ein konkretes Beispiel nennen? Nehmen wir die sogenannten Costa Rica Experten. Die haben vor Jahren einem Schweizer für mehrere hunderttausend Dollar wertlose Grundstücke auf einer Insel verkauft, die bis heute nicht einmal im Katasteramt eingeschrieben werden konnten. Dem Mann wurde vorgegaukelt, er könne hier das große Geschäft machen, indem er die Fincas parzelliert und dann die einzelnen Grundstücke gewinnbringend weiterverkauft. Da die Grundstücke direkten Meeresanstoss haben, so sagte man ihm, sei auch der Bau eines Yachthafens kein Problem. Es blieb ein teurer Traum, ein Albtraum. Die Gewinner waren die sogenannten Costa Rica Experten. Ob die nun mit voller Absicht oder aus Unkenntnis gehandelt haben, wer weiß. Leider ist das kein Einzelfall. Ganz wichtig ist, die richtigen Ansprechpartner zu finden, vor allem seriöse Makler und Anwälte. Tipps Hast du zum Abschluss noch einen speziellen Tipp für unsere Leser? Ich empfehle jedem, sich gründlich über Costa Rica zu informieren, ohne Stress und Zeitdruck.
Wenn die Immobilie bei einer costa ricanischen Gesellschaft oder Sociedad Anónima registriert ist. Dann sind Sie möglicherweise auch für die Zahlung von Jahresgebühren für diese Gesellschaft verantwortlich. Kauf von Immobilien durch Kapitalgesellschaften Es ist üblich, Grundstücke in Costa Rica durch eine neue Gesellschaft und durch die Übertragung der bestehenden Unternehmen, die die Immobilie besitzen, zu erwerben. Der Vorteil dieses Systems ist, dass Sie Ihr Eigentum anonym über das Unternehmen oder die Sociedad Anónima schützen können. Wenn Sie ein Grundstück über eine bestehende Gesellschaft erwerben, ist der Vorteil, dass es keine Transfergebühren oder Stempel zu zahlen gibt, da der Eigentümer derselbe bleibt. Es gibt jedoch keine Möglichkeit, 100% sicher zu sein, ob das Unternehmen sauber ist. Der Kauf eines Unternehmens ist mit eigenen finanziellen und rechtlichen Verpflichtungen verbunden. Sowie jährliche Steuern, Einkommenssteuern und die Führung der Rechtsbücher. Dokumente, die Sie beim Kauf von Land in Costa Rica vorlegen sollten.