Gräfenhainichen, Lutherstadt Wittenberg € 170. 000 Doppelhaushälfte Nähe Des Stadtzentrums von gräfenhainichen zu Verkaufen! das Haus mit 5... 000 Haus zu kaufen in jessen (Elster) mit 214m und 10 Zimmer um € 275. vor 22 Tagen Zweifamilienhaus in 06925 annaburg, ernst-thälmann-str. Annaburg, Lutherstadt Wittenberg € 82. 500 # Objektbeschreibung Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung:... vor 14 Tagen Doppelhaushälfte in 06869 coswig (anhalt) Coswig (Anhalt), Lutherstadt Wittenberg € 60. 000 DHH in schöner Siedlungslage Auf dem 809 m großen Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus und dem massiven und geräumigen Nebengelass, ein schöner... 19 vor 5 Tagen Zweifamilienhaus mit ca. 4. 400 qm Grundstück - ideal für Tierhaltung - Nähe Jessen / Elster Axien, Lutherstadt Wittenberg € 265. 000 Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus mit ca. 400 qm Grundstück - ideal für Tierhaltung - Nähe Jessen / Elster Baujahr: ca. 1970 Wohnfläche: insgesamt: ca.... Doppelhaushälfte Lutherstadt Wittenberg Thießen kaufen bei Immonet.de. vor 30+ Tagen Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Oranienbaum Oranienbaum, Oranienbaum-Wörlitz € 180.
ga Immo Paradise 67953e59 7048878f 341616#87 06886 Lutherstadt Wittenberg Am Alten Bahnhof 10 3 Zimmer · 1 Bad · Wohnung Geräumige Wohnung Nähe Residenz Am Alten Bahnhof in Wittenberg:Geräumige Wohnung Nähe Residenz Am Alten Bahnhof in Wittenberg Die geräumige Wohnung ist vollständig renoviert. Sie verfügt über drei für eine Wohnungsgemeinschaft geeignete Zimmer, ein Bad und eine KüEin Parkplatz kann auf dem Grunds... 1 Zimmer · Gewerbe · Zentralheizung 1 Zimmer Appartement:1 Zimmer Appartement Es handelt sich um einen kleinen Einzelhandelsladen. Referenzen - GÖRG Wittenberg GmbH. Immo Paradise 824242be 7048878f 342695#87 39 m² · 1 Zimmer · Haus · Zentralheizung 1 Zimmer Mietwohnung in Lutherstadt Wittenberg:1 Zimmer Mietwohnung in Lutherstadt Wittenberg Es handelt sich um eine ehemals gewerblich genutzte Ladenwohnung. Immo Paradise 9c56ea0f 7048878f 338140#87 12 Zimmer · 2 Bäder · Gewerbe · Büro · Produktion · Zentralheizung Großes Büro im ersten Obergeschoß:Großes Büro im ersten Obergeschoß Es handelt sich um ein modernisiertes Gewerbehaus, welches für Handel oder leise Produktion ausgelegt Hier wird der Teil der Büros angeboten, der sich ausschließlich im Obergeschoß Von dort gibt es eine Treppe in das nicht ausgeb... Wohnung zur Miete in Krummer Weg 77 m² · 4 Zimmer · Wohnung Apartment 77 m² with 4 rooms for rent in Wittenberg 615 € 707 €
000 € 21244 Buchholz in der Nordheide 01. 2022 Neuwertiges Doppelhaus in Holm-Seppensen komplett vermietet oder eine Hälfte frei... Dieses erst 2017 konventionell errichtete Doppelhaus befindet sich in zweiter... 1. 390. 000 € 287 m² 10 Zimmer 04910 Elsterwerda Einfamilien-Doppelhaus-Hälfte mit 1A-Anbindung in Elsterwerda - Citylage Unser Verkaufsgrund mit einer massiven, raumreichen und großzügig hell... 230. 000 € 91322 Gräfenberg Ein Haus - zwei Hälften Das 1997 gebaute Doppelhaus besticht durch einen klaren Aufbau und die dadurch... 897. 000 € 228 m² 23617 Stockelsdorf 29. 04. 2022 Neubau von 2 modernen Doppelhaus-Hälften als Ausbauhaus je 105 m² inkl. Wbg wittenberg doppelhaushalfte in florence. 410 m² Grundstück in Stockelsdorf 332. 000 € 24253 Probsteierhagen 26. 2022 Doppelhaus- Hälfte Reinendhaus nahe Schönberger Strand, Top Biete hier mein Top gepflegtes Haus in der nähe von Schönberger Strand an. Das Haus wurde von mir... 479. 999 € VB 128 m² 65439 Flörsheim am Main 24. 2022 Biete mein Doppelhaus Hälfte Stamm aus 1950 und dazu gebaute Anbau im Jahr 2000 Das Haus verfügt... 643.
500 Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 1993, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 272m, Garage vorhanden,... vor 30+ Tagen Frühjahrsspezial - dhh in Lutherstadt wittenberg mit Garten und Doppelgarage zu Verkaufen! Wittenberg, Lutherstadt Wittenberg € 180. 000 Angeboten wird ein siedlungshaus (dhh) in der Lutherstadt wittenberg. Das Wohnhaus verfügt im... 22 vor 14 Tagen Moderne Doppelhaushälfte mit großer Terrasse und Garten Wittenberg, Lutherstadt Wittenberg € 466. 500 Haus zu kaufen in Lutherstadt wittenberg mit 133m und 4 Zimmer um € 466. 500, - Kaufpreis. vor 30+ Tagen Inklusive Nebengebäude mit Partyraum Wittenberg, Lutherstadt Wittenberg € 272. 000 # Objektbeschreibung Ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern, oder zur separaten... 19 vor 30+ Tagen Einfamilienhaus Zahna, Zahna-Elster € 300. 000 Erstkontakt mit Name, Anschrift und Telefonnummer Per Mail Bitte. Wbg wittenberg doppelhaushalfte hotel. Wie bei den vielen... 15
Die im Kataster nachgewiesene tatsächliche Nutzung dient hauptsächlich statistischen und steuerlichen Zwecken. Das Grundbuch hingegen ist ein beim Amtsgericht geführtes, öffentliches Register, in dem die Wirtschafts- und Rechts- (vor allem: Eigentums)verhältnisse an Grundstücken dargelegt und festgehalten werden. Im Grundbuch erscheint zwar auch die Nutzungsart eines Grundstückes, jedoch nur in gekürzter Form unter der Rubrik 'Wirtschaftsart'. Offenbar führte im vorliegenden Fall eine unterschiedliche (inhaltlich aber korrekte! ) Begriffsverwendung zu Irritationen, die der Bürgerbeauftragte letztlich mit Hilfe einer ausführlichen Zuarbeit des Thüringer Landesamtes für Vermessung und Geoinformation (TLVermGeo) aufklären konnte: Das betreffende Grundstück war seit Mitte der 1960er Jahre als Mülldeponie genutzt, dann aber Mitte der 1990er Jahre umfassend renaturiert worden; die Deponie war außer Betrieb und die Grundstücksoberfläche schon mit einer dünnen Grasschicht überzogen. Erholungsflächen | Hessisches Landesamt für Naturschutz, Umwelt und Geologie. Entsprechend des für das Liegenschaftskataster geltenden Nutzungsarten-Kataloges (= Bestandteil der Thüringer Verwaltungsvorschrift für das Liegenschaftskataster - ThürVV-Lika vom 07.
Da kann euch jedoch evtl. der Gutachterausschusses des Landkreises weiterhelfen. Die können euch gegen ein kleines Entgelt den Bodenrichtwert für Freizeitgrundstücke mitteilen. Das wäre natürlich die sauberste Lösung, wenn der Verkäufer die Erholungsfläche von der Gemeinde in Bauland umwidmen lässt. Der Vorgang kann jedoch eine ganze Weile dauern, da dies im Gemeinderat behandelt werden muss. Begriffe im Liegenschaftskataster. Ob ein Grundstück bebaubar ist, kann nicht dem Grundbuch entnommen werden. So ist es in der Regel so, dass nach Änderung des Baurechtes, die entsprechenden Änderungen im Grundbuch erst zu einen viel späteren Zeitpunkt erfolgen. Ein Grundstück ist bebaubar, wenn es im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes liegt oder wenn es innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils liegt (§ 34 Bundesbaugesetz). Auskunft erteilt das Bauordnungsamt der Gemeinde. Sollte das Grundstück nicht bebaubar sein, liegt der Wert natürlich unter den Bodenrichtwert und ist davon abhängig wie das Grundstück von Euch genutzt werden kann.
Hallo liebe Leute, wir wollen einen Grundstück kaufen, das aus zwei Flurstücken besteht. Den Preis haben wir ausgehend von dem Bodenrichtwert eines Baulandes verhandelt. Nun sehen wir das erste Mal in das Grundbuch und stellen fest; ein Flurstück (das Größere von den beiden) ist mit Erholungsfläche gekennzeichnet. Jetzt ist natürlich die Frage a) ob man so einfach die Erholungsfläche in ein Bauland umwandeln kann und ist es mit Kosten verbunden? b) mit welchem Preis muss ich hier rangehen? Bodenrichtwert für Baugrundstücke liegt bei 60€/m². und c) soll man die Änderung gleich von dem Vekäufer verlangen? Bedanke mich für die Antwort im Voraus. 2 Antworten Topnutzer im Thema Immobilien Hier solltet Ihr sehr aufpassen. Änderung der Lagebezeichnung. Wenn das Grundstück als Erholungsfläche ausgewiesen ist, solltet Ihr euch dringend mit dem Bauamt der Gemeinde in Verbindung setzen. Denn nur die Gemeinde oder Stadt kann Bauland ausweisen. Hoheitsrecht der Kommune! Bei dem richtigen Preis kann ich euch leider nicht weiterhelfen.
Was muss dabei beachtet werden, bzw wie ist der WEg um dies zu erreichen. Für Infos bin ich sehr dankbar! Gruss Andi PS: Eilt etwas, am Dienstag früh ist der Notartermin
Hallo. Ich bin derzeit dabei mein ungenutztes Grundstück zu verkaufen, Käufer ist ebenfalls bereits gefunden. Jetzt wurde festgestellt, dass im Grundbuch für das Grundstück eine Nutzungsart: Erholungsfläche genannt ist. Ich kann mich noch dunkel dran erinnern, dass wir (Vater) das damals haben so ändern lassen, damit die Grundsteuer nicht so hoch ausfällt, da das Grundstück eben nicht genutzt wird. Nun ist der Käufer natürlich dezent aufgeschreckt weil er das "Erholungsfläche" gesehen hat. Im Netz find ich leider keine Infos, an die Bebauungspläne komm ich auf die Schnelle auch nicht ran. Das Grundstück an sich ist eine Baulücke von gut 1000m² in einem reinen Wohngebiet mit EFH bebauten Grundstücken (4000 Seelendorf). Es ist erschlossen und liegt eben auch mitten in diesem Wohngebiet. Wir ist denn das Vorgehen? Ich gehe mal davon aus, dass die Bebauungspläne nicht gegen eine Bebauung des Grundstücks sprechen. Was für Kosten kommen da auf uns zu um aus dem Grundstück ein Bebaubares zu machen?