Direkt am Donaukanal, an der Erdberger Lände 36–38 im dritten Wiener Bezirk, entstand ein neuer Stadtteil. Das Projekt DAS ENSEMBLE sorgt für vielfältigen, lebenswerten Wohnraum im Herzen der Stadt. Mit rund 21. 500m² macht der Frei- und Grünflächenanteil 2/3 des gesamten Areals aus. Nur 1/3 des gesamten Grundstücks wurde bebaut. Projektvolumen € 230. 000. 000 Bauausführung 2017 - 2020 Bilder: © ARE Development / PREMIUM Immobilien Architektur BEHF ZT GmbH, Blaich+Delugan Architekten, Freimüller Söllinger Architektur ZT GmbH, HNP Architects ZT GmbH, Josef Weichenberger Architects + Partner, König-Larch ZT KG, Lindle+Bukor OG, Mascha & Seethaler ZT GmbH, Roger Karré ZT GmbH Auf dem Areal wurden rd. Wien erdberger lande chasles. 800 Wohneinheiten sowie ein rund 7. 000 m² großer, öffentlich zugänglicher Park errichtet. Das Wohnbauprojekt besteht aus zehn individuellen Baukörpern, geplant von sieben namhaften Architekturbüros. Der Abbruch des Bestandes erfolgte 2016, die Bauarbeiten starteten im Sommer 2017 und wurde nach nur zwei Jahren Bauzeit erfolgreich abgeschlossen.
Unter dem Namen Lände 3 startete CA Immo Anfang 2010 ein großflächiges Entwicklungs- bzw. Revitalisierungsprojekt des ehemaligen Siemens Werkgeländes, mit dem Ziel, einen lebendigen Nutzungsmix aus Wohnen, Büro und Einzelhandel zu schaffen. Das neue Quartier im 3. Bezirk punktet durch beste Infrastruktur (U3, Flughafenautobahn, Radwege), Zentrumsnähe sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater. Erdberg (Wien) – Wikipedia. Inzwischen ist die Entwicklung weit voran geschritten: Bestandsgebäude wurden revitalisiert und zu modernen Bürogebäuden gewandelt und neue Mieter wie die Robert Bosch AG haben sich für den Standort als Wiener Firmensitz entschieden. 220 freifinanzierte Mietwohnungen an der Haidingergasse und weitere 250 Wohnungen direkt an der Erdberger Lände, die CA Immo im Joint Venture mit JP Immobilien realisiert hat, wurden bereits fertiggestellt. Im Herbst 2018 wurde das rund 13. 800 m² große Bürogebäude ViE an der Lände fertiggestellt. Komplettiert wird das urbane Quartier durch einen Kindergarten über den Dächern Wiens, Cafés und Einkaufsmöglichkeit, 1.
Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung. Auf der Terrasse darf geraucht werden. Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage und einen leicht erreichbaren Müllraum. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Hundertwasserhauses sowie des Kunsthauses Wien. Direkt auf der gegenüberliegenden Seite des Donaukanals liegt der Prater, die grüne Lunge Wiens, die zur Naherholung und als ausgezeichnete Lauf-, Skate- und Radstrecke einlädt. Eine Fußgängerbrücke gegenüber dem Gebäude führt in wenigen Minuten dorthin. Wien erdberger lande.html. Der 1. Bezirks mit all seinen Sehenswürdigkeiten wie dem Stephansdom, der Hofburg, der Spanischen Hofreitschule, dem Heldenplatz und vielen, vielen mehr sind nur 4 Straßenbahnstationen entfernt. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie weitere zahlreiche Ladengeschäfte finden sich wenige Laufminuten entfernt auf der Landstraßer Hauptstraße. Der Rochusmarkt mit seinen 40 Marktständen bietet unweit des Apartments eine bunte Mischung aus Einkauf, Gastronomie. Ebenfalls eine kurze Entfernung besteht zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte mit Anschluss and den City Airport Train (CAT) mit Check-in- und Gepäckabgabemöglichkeit für Flüge vom Flughafen Wien-Schwechat und mit dem Shoppingcenter "The Mall".
Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Erdberger Lände in Wien - Straßenverzeichnis Wien - Straßenverzeichnis Straßen-in-Österreich.at. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küche mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile Tiefgaragenstellplätze um € 125, - brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Ausstattung der Allgemeinbereiche: Supermarkt und Drogerie direkt im Wohnhaus Gemeinschaftsräume Großzügige Terrasse mit Sonnendeck Indoor-Kinderspielraum 2 Kinderspielplätze auf dem Gelände Angrenzende Parkanlage mit Durchgang von Lände zu Dietrichgasse Das Objekt ist nicht barrierefrei.
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