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Bei gemischter Nutzung ist der auf die voraussichtliche Selbstnutzung entfallene Teil der Vorsteuer zu kürzen. Ändert sich in den kommenden zehn Jahren die Nutzung, ist ursprüngliche Vorsteuererstattung jährlich zu berichtigen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt in der Regel bis zu zwei Prozent des Kaufpreises. Diese sind eigentlich von der Regelung "kost koper" nicht betroffen, was aber häufig dennoch versucht wird. Hier gilt grundsätzlich, dass die Partei den Makler bezahlen muss, die dem Makler einen entsprechenden Auftrag erteilt hat. Finanzierung: Da die Erwerbs- und Finanzierungskonstellation für die spätere laufende Einkommensbesteuerung der Ferienimmobilie entscheidend ist, sollte hier bereits vor dem Erwerb eine genauere Analyse vorgenommen werden. Eigentümervereine: Liegt die Immobilie in einem Ferienpark oder Appartementgebäude, wird man durch den Erwerb oft zwingend Mitglied in einer Eigentümervereinigung ("Vereniging van Eigenaren"). Ferienhaus texel kaufen hotel. Hier empfiehlt es sich, vor dem Erwerb über die Rechte und Pflichten zu informieren, etwa über Nutzungsbeschränkungen, Vermietungsverpflichtungen oder hinsichtlich der Finanzierung von Infrastruktur.
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Kennen Sie folgende Situation? Sie sitzen mit Ihrer Familie zusammen und planen gerade den nächsten Familienurlaub und finden einfach keinen gemeinsamen Nenner. Die einen bevorzugen eine aufregende Reise mit vielen Sehenswürdigkeiten und sportlichen Freizeitspaß, die anderen wollen lieber in der Natur entspannen. Ihnen geht es ähnlich? Dann ist ein Besuch auf der Insel Texel genau das richtige. Die Insel im Norden des Landes erreicht man innerhalb von 20 Minuten per Fähre vom Festland aus. Zwar leben hier lediglich zirka 14. 000 Einwohner, trotzdem verzeichnet man pro Jahr etwa eine Millionen Touristen. Ferienhaus kaufen texel. Besonders attraktiv für Besucher ist die idyllische Landschaft. Diese ist geprägt von Sandstränden und Dünen, Schafen und Tulpen. Perfekt für tolle Strandspaziergänge und wunderschöne Erinnerungsfotos. Doch wie könnte der Urlaub jetzt genau aussehen? Sie möchten sich sportlich betätigen? Dann schnappen Sie sich ein Fahrrad und erkunden Sie die Insel. Die sehr gut ausgebauten Radwege sind perfekt geeignet um eine ausgiebige Tour mit der ganzen Familie zu unternehmen.
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Strand und Dorfszentrum sind zu Fuss erreichbar. Ein freistehendes Ferienhaus am Ortsrand von De Koog mit Garten, Terrasse auf dem Süden und eigenem Parkplatz. Strand und Dorfszentrum sind zu Fuß erreichbar. Das Grundstück ist eingezäunt. Dieses halbfreistehenden Ferienhaus (Aeolus) mit kleinem Garten und Terrasse steht sehr nah am Dorfszentrum von De Koog und Strand. Ein freistehendes Ferienhaus am Ortsrand von De Koog mit großem Garten, Terrasse auf dem Süden und eigenem Parkplatz. Strand und Dorfszentrum sind zu Fuß erreichbar. Freistehender, gepflegter, komfortabler Bungalow mit grossem Garten, zwei Terrassen (Südost- bzw. Südwestlage) und eigenem PKW-Stellplatz im ruhigen und grünen Wohnviertel 'Orchismient' im Badeort De Koog. Strand und Dorfzentrum zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Halbfreistehende Ferienwohnung mit Garten, Terrasse und eigenem Parkplatz in dem ruhigen Wohnviertel "Orchismient" vom Badeort de Koog. Strand und Dorfszentrum sind zu Fuss erreichbar. Hinter dem Wohnhaus des Eigentümers liegt dieses Ferienhäuschen mit kleinem Garten und Terrasse.
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