Veröffentlicht: 30. November 2007 09:15 Uhr Salzburg-Stadt – Teilweise erhebliche Gewinne erzielte die Gemeinnützige Salzburger Wohnbau Ges. m. b. H. von 2002 bis 2005 – nur die Mieter spürten davon nichts. Stadt Salzburg will leerstehende Wohnungen mobilisieren - SALZBURG24. Das ergab eine Überprüfung durch den Bundesrechnungshof. Die GSWB hat in Salzburg 21. 548 Wohnungen und machte 2005 5, 9 Millionen Euro Gewinn. Mit über 190 Millionen Eigenkapital sollte man meinen, dass die Wohnungsmieten umso moderater wären – ist aber nicht so: Bei Grund- und Betriebskosten sowie Hausverwaltung und Zinsen liegt die GSWB im Vergleich mit anderen Genossenschaften an erster Stelle, die Miete (ohne andere Kosten) ist die zweitteuerste im Bundesländer-Vergleich, was auch die generellen Mieten in der Stadt Salzburg in die Höhe treibt, berichtet die Kronen Zeitung. Drei Punkte sorgen laut Rechnungshof dafür, dass die Mieten auch weiterhin steigen: Banken: Zu hohe Zinssätze für die Finanzierung der WohnhäuserPlaner, Architekten: Zuwenig Rabatte bei den HonorarenArbeiten hauseigener Planer: Hier berechnet die GSWB den Mietern fast den Höchstpreis (Quelle: Kronen Zeitung) (Quelle: S24) Aufgerufen am 09.
In den letzten 10 Jahren habe die GSWB rund 3. 000 Mietwohnungen in Alt- und Neubauten in der Stadt Salzburg vergeben. Nur 14 dieser Mietwohnungen gingen an eigene Mitarbeiter, zählt man auf. Elf davon seien nach Gesetz, Gesellschaftsvertrag und Geschäftsordnung völlig zu Recht erfolgt. Zwei Vergaben betreffen Hilfestellungen für jahrzehntelange Mitarbeiter in krankheitsbedingter, existenzieller Notlage, eine Vergabe betrifft ein kurzzeitig befristetes Mietverhältnis. Wolff hinterlegt seine Aussage mit Zahlen: Von diesen elf Vergaben entfallen vier auf Mitarbeiter mit einem monatlichen Nettoeinkommen zwischen 1. 083 und 1. 526 Euro. Sieben Wohnungen gingen an Mitarbeiter mit einem Einkommen zwischen 1. 714 Euro und 2. Rechnungshof: GSWB-Mieter zahlen drauf - SALZBURG24. 490 Euro. Demgemäß handle es sich dabei nicht um "Führungskräfte", betont Wolff. Auinger: "Keine weiteren skandalösen Fälle" Zusätzlich dazu hat der Aufsichtsrat von den Direktoren eine Liste über den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen aus den letzten zehn Jahren angefordert.
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Zu groß sind die Widersprüche, zu zahlreich die Einwendungen, die am Donnerstag von den Parteien reklamiert wurden. Die FPÖ beharrt etwa auf Deutschkenntnisse für Wohnungswerber - und zwar für die gesamte Familie, nicht nur für den Antragsteller als solches. Außerdem solle in großen Wohnblöcken auch ein Polizist eine Wohnung erhalten - präventiv. Die alten Richtlinien gelten wohl noch eine Weile Die ÖVP will nicht nur bei Neuvergaben "soziale Durchmischung" sicherstellen, sondern mit Konzepten auch bei allen bestehenden Wohnanlagen mit mehr als 50 Wohnungen. Was, wie der stv. Magistratsdirektor einwarf, "Minimum ein Jahr" dauern könne. Außerdem sollen auf ÖVP-Wunsch die Einkommensgrenzen gesenkt werden, und es brauche Angebote für Pflegekräfte auf eine Wohnung außerhalb der Vergabeliste. Kurzum: "Es braucht mehr als dieses Papier". Gswb wohnungen werfen in magdeburg steine. Die Bürgerliste ihrerseits nimmt eine von der SPÖ vorgeschlagene höhere Wartedauer von fünf Jahren nicht hin. "Drei Jahre reichen ganz einfach", meint Saghi.
Veröffentlicht: 28. September 2017 11:12 Uhr Aktualisiert: 28. September 2017 21:19 Uhr In der Causa rund um die mutmaßlich skandalöse Wohnungsvergabe der Gemeinnützigen Salzburger Wohnbaugesellschaft (GSWB) traf am Donnerstag der Aufsichtsrat zusammen. Nach dreistündiger Sitzung kamen die Mitglieder zu folgendem Ergebnis: Die drei betroffenen Mietverträge mit GSWB-Mitarbeitern sollen aufgelöst werden. Außerdem will man transparente Vergaberegeln ausarbeiten. Die GSWB wehrt sich gegen die Skandal-Vorwürfe: Das entbehre "jeglicher Grundlage". Gswb wohnungen werfen offenbar fragen auf. Nach der aktuellen Aufregung um die undurchsichtigen Vergabekriterien von GSWB-Wohnungen und der Vergabe einer Wohnung an einen Sohn eines GSWB-Direktors, musste die Geschäftsführung dem Aufsichtsrat am Donnerstagvormittag Rede und Antwort stehen. Aufsichtsratsmitglied Bernhard Auinger (SPÖ) gegenüber SALZBURG24: "Es wurde intensiv und sachlich diskutiert. Das Ergebnis ist, dass es eine Sondersitzung geben wird, bei der transparente Vergaberegeln ausgearbeitet werden sollen. "
Schaden will 100 der jetzt leerstehenden Wohnungen vermieten Ziel ist es laut Schaden, mit dem Modell zumindest 100 jetzt leer stehende Wohnungen vermieten zu können. "Diese zu bauen, wäre teuer", so Hagenauer. In Zahlen heißt das: Bei einer Durchschnittsgröße von 80 Quadratmetern und den in Salzburg üblichen Baukosten von rund 3. 500 Euro pro Quadratmeter wären dafür 28 Millionen Euro Baukosten notwendig. "Und wenn wir scheitern, dann haben wir es zumindest probiert", so Hagenauer. Das Modell ist zunächst auf sechs Jahre befristet, nach vier Jahren wird evaluiert. Gswb wohnungen werfen in austria. NEOS: "Traumzahl von Wohnungen" Die NEOS sehen das neue Konzept der Stadt Salzburg kritisch. "Im 'Salzburger Garantie-Modell' sollen Vermieter auf 30 Prozent der Mieteinnahmen verzichten. Die GSWB organisiert die administrative Abwicklung. Beim von der Stadt so hochgelobten und ähnlich funktionierenden "Vorarlberger Modell" in der 50. 000-Einwohner-Stadt Dornbirn wurden bis Sommer 2016 exakt vier Wohnungen vermietet. Die 'Traumzahl' von 100 Wohnungen, die die SPÖ mit ihrem 'Wohnraummobilisierungs-Konzept' potentiellen Mietern zur Verfügung stellen möchte, wird niemals erreicht werden", heißt es in einer Aussendung am Dienstag.
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