Die nahe gelegenen Naturschutzgebiete "Parrig" und "Kerpener Bruch" sowie die Region an der Erft laden mit ihren gut ausgebauten Wander- und Radwegenetzen zu vielen Touren ein. Mit Hilfe der übersichtlichen Beschilderung werden Sie durch Felder und Wälder, vorbei an der Erft oder anderen Sehenswürdigkeiten geführt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Vom Bahnhof Sindorf haben Sie eine exzellente S-Bahn-Anbindung in Richtung Köln und Düren. Des Weiteren sind hier 7 Buslinien angebunden. Die Fahrzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt von dort aus gerade einmal 18 Minuten und zum Flughafen Köln-Bonn sind es ohne Umstieg (! ) nur 38 Minuten. Aber auch die Zentren von Aachen, Düsseldorf oder dem Ruhrgebiet sind per Regional-Express gut und schnell zu erreichen. Exklusiver Neubaustandard - fühlen Sie sich wohl mit mehr Generationen auf drei Ebenen! in Nordrhein-Westfalen - Kerpen | Mehrfamilienhaus kaufen | eBay Kleinanzeigen. Mit dem Autobahnanschluss direkt am Autobahnkreuz Kerpen (Autobahn A4 und A61) gelegen, erreichen Sie zügig die umliegenden Großstädte Köln, Bonn, Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach. # Sonstiges FALC Immobilien - einfach mehr!
000 bis 45. 000 Euro NK-Miete p. a. möglich - Sehr gute Lage in Sindorf, fussläufig sehr gute Einkaufsmöglichkeiten # Weitere Angaben Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 3. Kupferkabel gestohlen: Stadt Pulheim erstattet Anzeige | Kölnische Rundschau. 449, 51 € Grundstücksfläche: ca. 479 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 47 m² # Lagebeschreibung Das sehr hochwertige Mehrgenerationenhaus befindet sich westlich vom Ortskern Sindorf in einem noch jungen Wohnumfeld nur wenige Gehminuten von sehr guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf entfernt. Der sehr begehrte Kerpener Ortsteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Discounter bis zum Facheinzelhandel sowie nahezu alle Fachärzte, Kindergärten und Grundschulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Auch weiterführende Schulen finden Sie in nächster Umgebung in Kerpen oder im nahegelegenen Bergheim. Zur aktiven Freizeitgestaltung laden verschiedene Sportvereine und -anlagen im Ort und der Umgebung ein.
Außerdem wurde die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet, damit das Leben in den Sommermonaten auch in vollen Zügen unter dem Dach genossen werden kann. Die Klimaanlage kann übrigens im Winter auch heizen. Um dem Mieter das Kaufen bzw. Installieren diverser Lampen zu ersparen ist die komplette Wohnung mit modernen Einbaustrahlern ausgestattet. Exklusive, kernsanierte Dachgeschoss-Maisonette mit großem Balkon in Innenstadt - Köln Altstadt | Maisonette-Wohnung mieten | eBay Kleinanzeigen. Bei Interesse an einer Besichtigung senden Sie uns bitte Schufaauszug, Gehaltsauszüge (die letzten 3), Selbstauskunft und Personalausweis. Die Immobilie finden Sie in hervorragender, zentraler Lage in der beliebten Kölner Südstadt / Neustadt-Süd. Zu Fuß, in direkter Nähe, erreichen Sie Restaurants jeder Nationalität rund um den Zülpicher und Rathenau Platz. Ärzte, Cafés, Spielplätze, Kitas, Schulen, Apotheken, Bäckereien, Supermärkte – alles rund ums tägliche Leben finden Sie in nächster Nähe. Außerdem gibt es Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen. Trotz ihrer zentralen Lage liegt die kernsanierte, luxuriöse Wohnung sehr ruhig.
80m² Wohnfläche und hat zusätzlich wertvollen Stauraum im Spitzboden. Alle Einheiten sind sehr gut geschnitten. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast, die Böden wurden mit hochwertigen und in Teilen polierten Feinsteinzeug belegt. Das Objekt wird leer übergeben. Als mögliche Jahres-Kaltmiete sind hier ca. 38. 000 Euro bis 45. 000 Euro realisierbar. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wirkt nach kaum 5 Jahren immer noch wie neu. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten. # Ausstattung Sie betreten das neuwertige Mehrgenerationenhaus durch ein sehr gepflegtes Granittreppenhaus, welches die Einheiten einerseits trennt, andererseits wohnlich zusammenfasst. Die Geländer im Treppenhaus sind verglast und unterstreichen das hochwertige Ambiente. Die Einheiten verfügen über vollwertige Wohnungseingangstüren sowie Videogegensprechanlagen. Der Zutritt in das Haus ist schlüssellos mittels Transponder möglich. In den hellen Wohnungsfluren sind jeweils die Verteiler der Fussbodenheizung angeordnet.
Einige Hits sind darunter, die einen schon nach dem ersten Hören nicht mehr verlassen. Boyband-Image abgelegt Styles, 1994 im englischen Redditch geboren, hat es schon vor einigen Jahren geschafft, sich vom Boyband-Mitglied zu einem ernsthaften Songwriter zu mausern. Er hat sich dafür intensiv mit der Pop- und Rockmusikgeschichte beschäftigt. Seine ersten beiden Alben erinnerten zum Beispiel öfter an seine großen Lieben Fleetwood Mac und Elton John. Auch "Harry's House" ist an der Popgeschichte geschult. Funky Upbeat-Nummern erinnern manchmal an a-ha ("As It Was") oder Queen ("Late Night Talking", "Cinema"). Auch die typischen Styles-Balladen gibt es. Diesmal mischen sich aber selbst unter die akustik-gezupften Gitarrensongs dräuende Synthesizer. Weil die Produktion flächig und maximalistisch ist und ein fetter Groove oft alles zusammenhält, könnte man sogar an Hits wie "Blurred Lines" denken. Mit einem großen Unterschied: Styles, der auf seinem neuen Cover in Rüschenbluse zu sehen ist, sieht sich anders als "Blurred Lines"-Sänger Robin Thicke eher nicht mit Macho-Vorwürfen konfrontiert.