Firma eintragen Mögliche andere Schreibweisen Niederkasseler Lohweg Niederkasseler Loh Weg Niederkasseler-Lohweg Niederkasseler-Loh-Weg Straßen in der Umgebung Straßen in der Umgebung In der Nähe von Niederkasseler Lohweg im Stadtteil Lörick in 40547 Düsseldorf befinden sich Straßen wie Walther-Hensel-Straße, Gocher Straße, Amboßplatz & Am Kirschbaumwäldchen.
Das Grundstück teilt sich den Zufahrtsbereich mit einer nordöstlich angrenzenden, gewerblichen Nutzung. Nordöstlich des Plangebietes befinden sich eine verdichtete Büronutzung, eine Hotelnutzung, ein Parkplatz sowie ein weiteres viergeschossiges Bürogebäude. Auch südlich des Plangebietes bestehen großmaßstäbliche Bürogebäude mit Büro- und Hotelnutzungen. Im weiteren Umfeld finden sich viele Nutzungen des Bürostandortes Seestern, der neben zahlreichen großmaßstäblichen Bürogebäuden, Hotels, Dienstleistungsbetrieben auch kleinere Einzelhandels- sowie Gewerbeeinrichtungen beherbergt. Der derzeit noch gültige Bebauungsplan Nr. 5178/31 setzt, in Übereinstimmung mit der derzeitigen Nutzung als Bürostandort, ein Kerngebiet fest. Auch der Flächennutzungsplan stellt den Planbereich als Kerngebiet dar. Nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens soll eine Berichtigung der Darstellung des Flächennutzungsplans erfolgen. Das Plangebiet wird ausschließlich durch den Niederkasseler Lohweg erschlossen.
Auf der Grundstücksfläche von rund 8. 150 Quadratmeter plant Instone die Errichtung von insgesamt 221 Wohnungen, darunter sowohl öffentlich geförderte, preisgedämpfte und freifinanzierte Einheiten. Das Angebot wird abgerundet durch 151 Tiefgaragen-Stellplätze. Nach Erhalt der Baugenehmigung, die für das Jahr 2020 erwartet wird, werden die Bauarbeiten für das auch architektonisch zukunftsweisend und heterogen geplante Projekt beginnen. Die Wohnsiedlung soll sich auf drei langgezogene Bauteile verteilen, die einen begrünten Quartiersplatz "umarmen". Straßenseitig schließt einer der Bauteile am Niederkasseler Lohweg mit einem modernen Wohnturm ab. Für die Architektur zeichnet das Düsseldorfer Büro Geitner Architekten verantwortlich. Die ersten Bewohner sollen 2023 einziehen.
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