Home München Gerichtsprozesse Die Bahn auf Tour Schwabinger Tor MASI WINEBAR Monaco Immobilien-Unternehmer will Mieter loswerden: 50. 000 Euro für den Umzug 11. November 2012, 15:16 Uhr Lesezeit: 3 min Das Gericht hörte dann Hubert Haupt als Zeugen an. Auf die Frage, warum er seiner Schwiegermutter nicht eine der freien Wohnungen geben wolle, sagte er: "Ich glaube nicht, dass ich diese Entscheidung rechtfertigen muss. Hubert Haupt Immobilienmanagement GmbH, Grünwald. " Dann beklagte er, dass mit den Altmietern nicht zu reden sei. Ob er einmal bei ihnen geklingelt habe, wollte der Richter wissen. Die Antwort war die eines gestressten Geschäftsmannes: "Ich arbeite zwölf Stunden am Tag und schaffe Wohn- und Gewerberaum in München - ich bin nicht bereit, stundenlang wie ein Bettler vor einer Tür zu stehen. " Dann machte er vom Zeugenstuhl aus ein Angebot an die beklagte Mieterin und die drei übrigen Mieter hinter ihr in der Zuschauerbank: "Ich zahle jedem 50. 000 Euro, wenn er auszieht. " Als sich das Gericht zu einer Zwischenberatung zurückzog, wandte sich Haupt direkt an die Parteien.
"Dadurch hat mich der Umbau knapp eine Million Euro mehr gekostet", sagt Hubert Haupt. Insgesamt habe er drei Millionen Euro für die Sanierung des Hauses mit einer Fläche von 1360 Quadratmetern ausgegeben. Ein ganzes Haus mit Mietern drin sanieren, das sei natürlich aufwendig: Etwa, weil alte Leitungen so lange drinbleiben müssen, bis die neuen fertig sind, sonst würde die Versorgung ja nicht klappen. "Der Baustellenablauf war ein Albtraum vom Aufwand her, aber es herrschte eine gute Stimmung dort", sagt Hubert Haupt. Er habe seinen besten Bauleiter eingesetzt und dieser habe einen guten Draht zu den Mietern aufgebaut. "Es wurde vorher alles mit den Mieter abgesprochen, die Pläne und wie sie umgesetzt werden. Hubert haupt vermögen et. " Und auf das Ergebnis ist er äußerst stolz: "Das Haus ist ein Traum, es sieht jetzt fantastisch aus, kein Luxus-Bau, aber ein Top-Haus. " Er habe es geschafft, neuen Mietwohnraum zu schaffen und auch die Altmieter zufriedenzustellen. Sehen das die Altmieter auch so? Zum Großteil: ja.
"Mir hat er 100 000 Euro geboten", sagt die Mieterin der oberen Wohnung. Doch sie und die anderen Mieter lehnten ab. Da Haupt vor Gericht zu verlieren drohte, einigte man sich doch noch außergerichtlich. Die Mieter durften bleiben, teils in einer anderen Wohnung, damit das Dachgeschoss doch ausgebaut werden konnte. "Ich wollte einfach Frieden", sagt Hubert Haupt heute dazu. "Er hätte vor Gericht verloren und hat das eingesehen", heißt es dagegen vonseiten der Mieter. Vor einem Jahr war das. Jetzt ist das Haus fertig saniert. Es sieht schick aus und hat neue Wohnungen. Hubert haupt vermögen school. In die 230 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung ist ein Banker eingezogen, in eine andere Wohnung eine Familie. Die Quadratmeter-Mietpreise der neuen Wohnungen liegen laut Haupt bei "15 Euro plus". Rentieren tue sich das nicht, sagt er. Er werde die nächsten zehn bis 15 Jahre nichts an dem Haus verdienen, erst danach wachse es in den Wert rein. "Hätte ich Teileigentum draus gemacht, hätte ich das Doppelte verdient. Aber ich wollte ein Signal setzen. "
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