500. 000 EUR können ohne Besicherung und mit vereinfachter Antragsprüfung gewährleistet werden Keine Belastung der Kreditlinie Je nach Bürgschaftsgeber, abzusicherndem Projekt und der Bonität des Auftragnehmers fallen die Kosten einer Vertragserfüllungsbürgschaft unterschiedlich hoch aus. Ist der Bürge eine Versicherung, wird üblicherweise ein Bürgschaftsrahmen festgelegt. Innerhalb dieses Rahmens können verschieden hohe Bürgschaften in Anspruch genommen werden. Sie alle sind aber vom Rahmen gedeckelt. Auch wer die Kosten für die Bürgschaft übernimmt, ob Auftragnehmer oder -geber, ist Verhandlungssache. Fertigstellungsbürgschaft, Vertragserfüllungsbürgschaft, Fertigstellungsversicherung - Baubegleitung Bauüberwachung. Außerdem sind Bürgschaften bonitätsabhängig. Wenn Sie als Unternehmen eine gute Bonitätsbewertung durch die Creditreform erhalten, wird Ihnen eine günstigere Versicherungsprämie angeboten als bei einer mittleren oder schlechten Bewertung. Durchschnittlich kann von einem Prämiensatz von 0, 65 bis 1, 20% ausgegangen werden. Wenn Sicherheiten bei der Versicherung hinterlegt werden, werden die Kosten zusätzlich gesenkt.
Beispiel: Ein Dachdeckerunternehmen hat ein Flachdach saniert und muss kurz nach der Fertigstellung und Zahlung des Rechnungsbetrags Insolvenz anmelden. Einige Monate später bemerkt der Kunde, dass aufgrund einer mangelhaft abgedichteten Stelle ein Wasserschaden entstanden ist, kann jedoch den Betrieb nicht mehr dafür haftbar machen. Wenn eine Vertragserfüllungsbürgschaft besteht, übernimmt der Bürge die Kosten für die Beseitigung des Schadens und die fachgerechte Reparatur. In welchen Bereichen kommt die Vertragserfüllungsbürgschaft zum Einsatz? Für Verbraucher wird die Vertragserfüllungsbürgschaft meist dann relevant, wenn der Bau eines Eigenheims oder der Kauf eines Fertighauses ansteht. Baubürgschaften schaffen Finanzierungs- und Handlungsspielräume. Bei solchen Projekten kann sich der Bauherr für den Fall absichern, dass während der Bauphase oder innerhalb der Gewährleistungsfrist das Bauunternehmen insolvent wird. Mit dieser Maßnahme können Bauherren vermeiden, dass sie während der Bauphase auf finanziellen Verlusten sitzenbleiben, weil aufgrund der Zahlungsunfähigkeit des Bauunternehmens Mehrkosten entstehen oder sich der Fertigstellungstermin verzögert.
Der Vorteil an einer Kautionsversicherung ist, dass sämtliche Sicherheitsforderungen im Falle der Insolvenz wegfallen, woraus höhere Liquiditätsvorteile resultieren. Ein Avalkredit ist ein Kredit oder eine Bürgschaft, die von einem Kreditinstitut vergeben wird, zum Beispiel also von einer Bank. Sobald das Kreditinstitut einen Avalkredit gewährt, geht es eine Verbindlichkeit gegenüber dem Kunden ein. Das hat es mit der Vertragserfüllungsbürgschaft beim Hausbau auf sich. Es ist die Aufgabe der Baufirma, eine Fertigstellungbürgschaft für das jeweilige Bauvorhanden bei einem geeigneten Bürgen einzuholen und dem Bauherrn vorzulegen. Liegt die Bürgschaft dem Bauherren vor, sollte dieser sich mit den Inhalten vertraut machen und genau prüfen, ob die Sicherungsfälle, in denen die Bürgschaft wirksam wird, genau definiert sind. Beispielweise sollte der Bürge eintreten, wenn das Bauunternehmen seine Verpflichtung über einen fest definierten Zeitraum und trotz Fristsetzung nicht mehr erfüllt. Bekommt die Firma von keiner Institution eine Fertigstellungsbürgschaft, kann das ein Zeichen für eine mangelnde Bonität der Baufirma sein.
Mithilfe von Bürgschaften sollen finanzielle Ansprüche abgesichert werden, indem ein Dritter dafür mithaftet. Eine besondere Variante ist die Vertragserfüllungsbürgschaft, die das finanziell hohe Risiko bei in der Regel langfristigen Verträgen für den Auftraggeber minimiert. Gesetzlich ist sie einerseits im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 433, 631, 632a BGB), anderseits als Abschnitt in der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (§ 17 VOB/B) verankert. Inhaltsübersicht Was ist eine Vertragserfüllungsbürgschaft? Welche Vorteile bietet die Vertragserfüllungsbürgschaft? Anwendungsbereiche der Vertragserfüllungsbürgschaft Wie ist die Vertragserfüllungsbürgschaft rechtlich verankert? Die Vorteile und Leistungen der Vertragserfüllungsbürgschaft beim Versicherer Was kostet die Vertragserfüllungsbürgschaft? Wichtige Fragen Bei der Vertragserfüllungsbürgschaft steht der Bürge nicht dafür ein, einen Kredit zurückzuzahlen, sondern die Erbringung der vertraglich festgehaltenen Verpflichtungen des Auftragnehmers gegenüber dem Auftraggeber zu garantieren.
Aber auch der Auftragnehmende profitiert von der Bürgschaft. Um sich sowohl rechtlich, aber vor allem finanziell gegenüber dem Auftragnehmer abzusichern, fordert der Auftraggeber oft Sicherheiten, die er in Form von einer hohen Teilsumme der Auftragssumme einfordert, der sogenannte Sicherheitseinbehalt. Dieser wird erst nach der Gewährleistungszeit an den Auftragnehmenden ausgezahlt. Über die Jahre des laufenden Auftrags verliert der Auftragnehmer also immer mehr an Liquidität und wird damit auch in seinem Handlungsspielraum für anderweitige Aufträge deutlich eingeschränkt. Die Vertragserfüllungsbürgschaft schafft hier Abhilfe. Der Auftraggeber erhält seine Sicherheiten und der Auftragnehmer seine volle Liquidität und Handlungsfreiheit. Anwendung findet die Vertragserfüllungsbürgschaft bei allen Geschäften, die große und umfangreiche Projekte beinhalten und mit denen häufige Probleme und ein hohes Insolvenzrisiko einhergehen. Bürgschaften sind demnach im Rahmen von Werkverträgen im Anlagen-, Maschinen-, Flugzeug und Schiffsbau üblich, aber auch im Garten- und Landschaftsbereich.
Die Sicherheitsleistung in Form des Sicherheitseinbehalts steigert dieses Risiko zusätzlich. Es sollte also versucht werden, weiteren Engpässen in den Finanzen möglichst aus dem Weg zu gehen. Eine Alternative zum Sicherheitseinbehalt bietet eine Bürgschaft von einer Bank oder Versicherung. Es entsteht eine dritte Instanz, die im Schadens- oder Insolvenzfall als Bürgen für den Bauträger auftritt, ohne dass dieser etwas von der Auftragssumme verliert. Der Bauträger erhält von der Bank oder Versicherung eine Bürgschaft für den Zeitrahmen des Bauprojekts beziehungsweise gegebenenfalls auch für die Gewährleistungsfrist ab. Bei der Bank bekommt der Auftragnehmer eine Bürgschaftsurkunde für den Auftraggeber. Eine Bankbürgschaft hat allerdings den Nachteil, dass die Kreditlinie belastet wird und so weiteres Geld für Dinge wie Materialanschaffung oder Personalkosten verwehrt bleiben. Die Bürgschaft bei einer Versicherung wiederum gewährleistet eine erhöhte Liquidität und belastet Ihre Kreditlinie nicht.