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Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab! Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie? Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen? Häuser kaufen in Orbis, Pfalz, Rheinhessen-Pfalz. Wenn Sie jetzt ein Haus in Orbis kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Orbis eine Alternative? Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.
Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Haus kaufen orbis. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt. Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein? Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?
Kein bzw. geringer Sanierungsstau Das Objekt ist saniert und marktfähig. Kleinere Mängel und ein geringer Instandhaltungsrückstau sind aber kein Ausschlusskriterium. Regionaler Fokus Wir sind bundesweit auf der Suche nach interessanten Objekten. Unser Investitionsschwerpunkt liegt aber auf Sachsen und Sachsen-Anhalt. Strategie Das Objekt passt zum Zeitpunkt des Erwerbs in die aktuelle Unternehmensstrategie. Kalkulation Die Kalkulation des Verkaufspreises erfolgt auf Grundlage der zum Zeitpunkt des Erwerbs tatsächlich erzielten Nettokaltmiete. Haus kaufen orbis 1. Begutachtung Das Objekt hält einer Prüfung durch marktkundige Fachkräfte stand. Schritt 2: Benötigte Unterlagen 9 Übersicht der Mietrückstände und Rückstände aus Betriebskostenabrechnungen Mietvertragskündigungen Instandhaltungsrückstau, bekannte Baumängel usw. Sie haben Fragen zu Ihrem Immobilienverkauf? Kontaktieren Sie uns