Wenn Ihnen das aufgrund der fehlenden Anschrift nicht möglich war, wäre das in der Tat ein Ansatzpunkt, der dazu führen kann, dass ein Gericht den Nachweis als nicht erbracht ansieht, dazu BGH NJW-RR 2007, 402. Letztenendes kann ich nur eine Einschätzung geben. Ich tendiere nach Ihrer Schilderung dazu, dass der Anspruch des Maklers besteht. Rücktritt vom Maklervertrag – Trotzdem Provision? - Rechtsanwalt Mag. Bernd Trappmaier. Gewissheit können Sie aber nur erlangen, wenn ein Gericht darüber entschieden hat. Rechtsanwältin
Wenn darin aufschiebende oder andere Bedingungen erhalten sind, kann es sein, dass Sie trotz Nichtzustandekommens die Provision oder einen Teil der Provision entrichten müssen. Wichtig: Lesen Sie daher den Maklervertrag gründlich durch und klären Sie eventuelle Fragen, bevor Sie ihn unterschreiben! Dabei sollten Sie besonders auf Formulierungen wie " Sollte der Hausverkauf durch eine Ursache, die weder der Makler noch der Verkäufer zu verschulden haben, nicht zustande kommen, ist dennoch eine Maklerprovision fällig " achten. Denn dies bedeutet, dass Sie den Makler als Verkäufer auch dann bezahlen müssen, wenn er nur einen Kaufinteressenten gefunden hat. Falls dieser im letzten Moment aus guten oder weniger guten Gründen abspringt, hat der Makler dennoch seine vertragliche Verpflichtung erfüllt und Sie müssen ihn bezahlen. Verkaufen mit Makler - Ihre Vorteile Guter Verkaufspreis! Ein guter Makler erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis. Maklerprovision ✓ Vermietung, Hauskauf ✓ die wichtigsten Fakten. Mehr Sicherheit! Ein guter Makler prüft die Bonität potenzieller Käufer frühzeitig.
Fallgruppen von Provisionsansprüchen, Fälligkeit und Höhe der Handelsvertreterprovision Die Regelungen zur Provision des Handelsvertreters sind für den Unternehmer und den Handelsvertreter überragend wichtig. Viele der gesetzlichen Regelungen, die den Provisionsanspruch normieren, haben zum Schutze des Handelsvertreters zwingenden Charakter. Das heißt, dass zum Nachteil des Handelsvertreters individuelle Vereinbarungen, die das Schutzniveau des Handelsvertreters reduzieren, unwirksam sind. Das Gesetz geht von folgender Systematik des handelsvertreterrechtlichen Provisionsanspruchs aus (entscheidende Fragen zum Provisionsrecht des Handelsvertreters): Wann Geschäfte provisionspflichtig sind, § 87 HGB. Entstehung und Fälligkeit des Provisionsanspruchs, § 87a HGB. Die Höhe des Provisionsanspruchs, § 87b HGB. Abrechnungsfragen und Auskunftsansprüche, § 87c HGB. Wann der Handelsvertreter Aufwendungen geltend machen kann, § 87d HGB. Für eine unverbindliche Anfrage kontaktieren Sie bitte direkt telefonisch oder per E-Mail einen unserer Ansprechpartner oder nutzen Sie das Kontaktformular am Ende dieser Seite.
Dennoch könnte man unter dem Vorbehalt, dass man der Meinung ist, es würde gar kein Vertrag (mehr) bestehen, den Vertrag fristlos kündigen wegen der nachweisbaren Täuschung mit der Mietnomade. Außer, dass man die Maklerin damit auf "dumme Gedanken" bringt, kann da nichts passieren. 03. 2021, 15:55 Müsste die Maklerin denn nicht ihrerseits das Bestehen des Vertrages nachweisen, wenn nirgendwo eine Laufzeit festgelegt wurde? Wenn jetzt gekündigt würde (abgesehen von den schlafenden Hunden) könnten das ja zum Einen nur die Verkäufer tun, da die Kaufinteressenten ja keinen "Vertrag" abgeschlossen haben, zum Zweiten würde dann ab diesem Datum eine Frist von mind 4 Monaten beginnen richtig? Somit wäre ein Kauf aktuell nicht möglich 03. 2021, 15:58 War eine Reservierungsgebühr denn überhaupt rechtens, da kein Alleinauftrag bestand? 03. 2021, 16:08 Ich kann das nicht beantworten und rate zum Rechtsanwalt. Zudem ist die Gesetzeslage seit 23. 12. 2020 anders. Gemeinhin gilt, dass Käufer meinen, sie müssten keine Gebühren zahlen, wenn sie einen Makler beanspruchen und der Verkauf der Immobilie an sie stattfindet.