Nach § 87 a Abs. 1 HGB entsteht der Provisionsanspruch mit der Zahlung der Versicherungsbeiträge. Durch die Zahlung des Kunden fiel die Provision bereits für den Zeitraum vollständig an. Der Kläger forderte zudem nur Provision, welche bis zur Beendigung am 31. 2014 verdient wurde. Zudem ist eine Kündigung des Versicherungsvertrages erst wieder im Folgejahr möglich, so dass der Versicherungsvertrag für das gesamte Jahr zustande gekommen ist. Die Beklagte hingegen ist der Auffassung, dass die Bestandsprovision zu kürzen ist, da diese noch nicht vollständig von der Beklagten verdient war und nach Ausscheiden des Klägers auch nicht mehr verdient werden konnte. Auch stelle Ziffer 11 des Vertrages einen nachvertraglichen Provisionsverzicht dar sowie Ziffer 1. 5 eine bloße Fälligkeitsregelung, deren endgültiges Verdienen der Bestandsprovision von weiteren Voraussetzungen abhänge. Maklerprovision | Wann erlischt der Provisionsanspruch?. Der Vertreter erhält die eingeklagte Provision ausschließlich für die Pflege und Betreuung der Kunden. Dies kann jedoch nach Beendigung des Vertrages nicht mehr gewährleistet werden.
Ohne eine solche Vereinbarung greift die gesetzliche Regelung, die die Maklerprovision als "stillschweigend vereinbart ansieht, wenn die dem Makler übertragene Leistung den Umständen nach nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist". Die Höhe wird dann durch ergänzende Vertragsauslegung unter Berücksichtigung von Handelsbräuchen ermittelt. Diese sind bei den Immobilienmaklern regional, je nach Bundesland, verschieden. Maklerprovision bei Nichtzustandekommens des Hauskaufs zahlen?. Streit um die Provision Bei einer Auseinandersetzung um den Provisionsanspruch des Maklers stehen häufig Beweisfragen im Vordergrund. Der Makler ist beweispflichtig für die oben genannten Voraussetzungen des Provisionsanspruchs, also insbesondere für das Zustandekommen des Maklervertrags, des Hauptvertrags und den Kausalzusammenhang zwischen seiner Tätigkeit und dem Vertragsschluss. Provisionssicherung Aus Sicht des Maklers bietet es sich an, in rechtssichere Provisionssicherungsvereinbarungen zu investieren. Hier kommt beispielsweise die Beurkundung des Provisionsanspruchs, die Abgabe eines sogenannten abstrakten Provisionsversprechens, aber auch das gesamtschuldnerische Einstehen für die Zahlung einer Muttergesellschaft, sollte letztlich eine Tochtergesellschaft ("OpCo"/"PropCo") die Transaktion durchführen, infrage.
Frage vom 19. 10. 2005 | 14:27 Von Status: Frischling (2 Beiträge, 2x hilfreich) Makleranspruch nach Vertragsende Hallo, ich habe folgende knifflige Frage: Ein entfernter Verwandter verkauft sein Haus über Makler. Vorzeiten hab ich mir, ohne von der Verkaufsabsicht meines Verwandten zu wissen, mal ein Expose von dem Haus kommen lassen und das dann zu den Akten gelegt. Wider Erwarten sind wir nun doch am Haus interessiert, nachdem wir – durch den Verwandten – von dem Hausverkauf hörten. Wir wollen aber (natürlich) keine Courtage entrichten, da wir außer dem Expose keine Leistungen des Maklers in Anspruch genommen und alles weitere mit dem Besitzer besprochen haben. Unser geplantes Vorgehen: Wir mieten das Haus zunächst für 2 Monate, nachdem der Maklervertrag ausgelaufen ist; danach wollen wir das Haus dann kaufen. Kann der Makler danach noch Ansprüche an uns geltend machen? # 1 Antwort vom 19. 2005 | 14:39 Von Status: Lehrling (1051 Beiträge, 812x hilfreich) Ja, das kann er, schließlich hat er euch das Objekt nachgewiesen.
§ 87 Abs. 2 HGB zu teilen sein. In der Regel steht dem ausscheidenden Handelsvertreter jedoch der volle nachvertragliche Provisionsanspruch zu. Verjährung Für sämtliche Provisionsansprüche gilt die allgemeine Verjährung des BGB von 3 Jahren gem. § 195 BGB. Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns kostenfrei!
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