Denkmalgeschütztes Haus in einem Erhaltungsgebiet in Berlin-Mitte. …die Verwaltung von Sondereigentumswohnungen. Altbau in Berlin – Friedrichshain …die Verwaltung von speziellen Gewerbeobjekten. Ärztehaus in Berlin – Friedrichshain …die Verwaltung von Sondereigentumswohnungen. …die Umwandlung und Teilung von Miethäusern in WEG. Impressum - IVS HausRat Berlin. Altbau in Berlin – Friedrichshain …die Umwandlung und Teilung von Miethäusern in WEG. Altbau in Berlin – Friedrichshain …die Verwaltung von Sondereigentumswohnungen. Ärztehaus in Berlin – Friedrichshain Ihr Experten-Team Die Juristin Silvia Pohlmann arbeitet seit 1994 in der Immobilienbranche. Ihre Schwerpunkte sind Mietrecht, Finanzierung von Sanierungs- und Modernisierungsvorhaben sowie die Betreuung juristischer Auseinandersetzungen im Sinne unserer Kunden. Frank Morgner ist selbst Hauseigentümer und seit 1990 als selbständiger Verwalter in Berlin tätig. Die alltägliche Verwaltung von A – Z und der Umgang mit Eigentümern, Mietern, Verwaltungen, Behörden und Handwerkern gehören zu seinem Arbeitsbereich wie auch die individuelle Betreuung von anspruchsvollen Gewerbemietern.
Die meisten Betriebskostenabrechnungen sind zu hoch. In einem Objekt wird der Müll gleich über Wochen nicht abgeholt. Nicht nur diese Mietparteien berichten über die schwierige Kommunikation mit der Vivo, wenn es um Mängel und Instandsetzung im Haus geht. Anfang 2020 berichtete das ND von Mietverträgen der Vivo, die Neumieter*innen abverlangten den Mietendeckel als "verfassungswidrig" zu bezeichnen und dem Vermieter ein Sonderkündigungsrecht beim Fallen des Mietendeckels einräumte ( Quelle). J. Neumann Verwaltungsgesellschaft Nibelungenstr. 21, 13465 Berlin Geschäftsführer der J. Neumann Verwaltungsgesellschaft ist Johann Neumann. Die Hausverwaltung betreut neben anderen Objekten, einige Häuser der Unternehmensgruppe Padovicz. Auch hier wird der Hausmeisterservice angewiesen, möglichen Sperrmüll zu dokumentieren. Ebenfalls ist die Kommunikation mit der Hausverwaltung schwierig und die Instandhaltung in den Häusern unterbleibt. Databyte Firmenprofil: IVS HAUSRAT GmbH, Berlin. Von den Mieter*innen angezeigte Mängel wie z. fehlende Beleuchtung oder mangelhaft abgedichtete Fenster im Treppenhaus werden nicht repariert.
Er hat früher schon für seine Mutter bei Factor gearbeitet. Die Erfahrungen der betroffenen Mieter*innen (Berichte u. a. hier) decken sich und sie zeigen, daß sich Verhaltensmuster der Factor über die Jahre gefestigt haben. Der Hausmeisterservice Dr. Ivs hausrat gmbh.com. House Solutions wird von der Hausverwaltung angewiesen, möglichen Sperrmüll zu fotografieren und zu melden. Melden die Mieter*innen allerdings Mängel wie z. B. defekte Beleuchtung im Hausflur, Wasserschäden, Schimmel und kaputte Fenster werden diese nicht beseitigt, noch wird von Seiten der Factor kommuniziert. Nachdem Kommunikationsversuche einzelner Mietparteien per Telefon, Fax und Einschreiben erfolglos blieben, wählten diese den Weg eine Anwält*in einzuschalten. Wird Andrea Tragsdorf einmal doch am Telefon erreicht, werden Mieter*innen unfreundlich und inkompetent behandelt oder das Telefon einfach von ihr aufgelegt. Mieter*innen, die aus dem Objekt ausgezogen sind, warten bis zu einem Jahr auf die Rückzahlung ihrer Kaution. Auch wird aus verschieden Häusern von fehlerhaften Betriebskostenabrechnungen berichtet.