Variante I sieht die Entwicklung einer Grünfläche an der Straßburger Straße vor. Ergänzend hierzu wird eine zentrale Grünachse als Rückgrat des Quartiers entwickelt. Entlang der Seilerstraße sind drei U-förmige, 3-geschossige Baukörper vorgesehen. Diese Baukörper werden durch 5-geschossige Eckbauten im Bereich der zentralen Grünachse ergänzt. Die weiterhin vorgesehenen 4-geschossigen Baukörper orientieren sich an der Grünachse. Straßburger straße oberhausen. Im südlichen Teil des Plangebietes sind ergänzend Reihenhäuser vorgesehen. Der Erhalt der Villa Rück ist Bestandteil der Variante. Die Erschließung erfolgt über eine zentrale Achse, die an die Straßburger- und die Seilerstraße angebunden wird. Variante II entwickelt eine Grünfläche entlang der Seilerstraße und eine separate Grünfläche im Bereich der Straßburger Straße (Spielplatz). Die Bebauung orientiert sich entlang der Grünachse zunächst mit 5 Geschossen. Etwa im Bereich der in diesem Entwurf nicht zum Erhalt vorgesehenen Villa Rück ist ein 7-geschossiger Solitär als städtebaulicher Meilenstein vorgesehen.
Teilweise handelt es sich um eine Einbahnstraße. Die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h. Radwege (Einbahnstraße, die für Radfahrer in Gegenrichtung geöffnet ist) sind vorhanden.
Straßentyp Anliegerstraße Fahrtrichtung In beide Richtungen befahrbar Lebensqualität bewerten Branchenbuch Interessantes aus der Umgebung Stefan Wollberg Reiki · 700 Meter · Informationen über Rainbow Reiki, ShenDo Shiatsu und Feng Sh... Details anzeigen Wehrstraße 82, 46047 Oberhausen 0208 870002 0208 870002 Details anzeigen Shingon Reikido Institut Ruhrgebiet Reiki · 700 Meter · Informationen zu Shingon-Reiki, Shiatsu und Feng Shui.
Gemeinsame Bürgerdialogveranstaltung am 03. März 2018 Die drei städtebaulichen Entwurfsvarianten bildeten neben weiteren grundsätzlichen Aspekten der Quartiersentwicklung in Bezug auf die anzustrebende Bebauungs-, Nutzungs- und Grünstruktur die Grundlage für eine erste große Bürgerdialogveranstaltung. Diese fand am 03. März 2018 in der Aula des Bertha-von-Suttner-Gymnasiums mit rd. 150 Teilnehmern statt. Neben den Verfassern der städtebaulichen Entwurfsvarianten standen auch Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter aus der Fachverwaltung sowie Akteure der Bürgerinitiative für alle Fragen rund um das Planvorhaben Rede und Antwort. Eine Besonderheit der Veranstaltung, die u. a. Bäckerei Agethen, Straßburger Straße 145a, 46047 Oberhausen | Handwerksbäckerei Agethen. nach den Beteiligungsleitlinien der Stadt Oberhausen konzipiert wurde, bestand darin, dass die Stadtverwaltung gemeinsam mit der Bürgerinitiative als Gastgeber auftrat. Im Ergebnis wurden in der Dialogveranstaltung sehr viele, zum Teil kontrovers diskutierte Meinungen und Ideen für den weiteren Planungsprozess z. B. zu den Themen Bebauung, Grünflächen und Verkehr vorgetragen und für den weiteren Planungsprozess dokumentiert.
Parallel zum weiteren Verfahren findet ein turnusmäßiger Austausch zwischen der Verwaltung der Stadt Oberhausen sowohl mit der Bürgerinitiative "Rettet die Villa Rück" als auch mit dem Vorhabenträger statt, um den Planungsprozess gemeinschaftlich, transparent und ergebnisorientiert zu begleiten. Eine Überarbeitung der städtebaulichen Planung wird voraussichtlich im Herbst 2018 erwartet. Die beauftragten Architekten und Planer nehmen die Überarbeitung in Abstimmung mit der Verwaltung vor. Auf Basis des Entwurfes werden im weiteren Planungs- und Entwurfsprozess die unterschiedlichen Belange u. auch der technischen Infrastruktur in die Planung einbezogen. Der so aktualisierte städtebauliche Entwurf dient als Basis für die Erstellung des Bebauungsplanes. Dieser wird gemäß den gesetzlichen Vorschriften nach dem Baugesetzbuch der Öffentlichkeit nochmals zur Diskussion und Erörterung vorgestellt. Mit einer ersten Entwurfsfassung des Bebauungsplanes ist voraussichtlich im Jahr 2019 zu rechnen.