Zur Navigation springen Zum Inhalt springen Etliche Schlaglöcher und fehlende Bürgersteige: Seit Jahren warten die Anwohner auf den Beginn des Straßenausbaus in der Brechtener Heide. Jetzt steht endlich ein Startdatum fest. Brechten / 01. 12. 2020, zuletzt aktualisiert 10:09, 11. 11. 2021 / Lesedauer: 1 Minute Ganz oben in Dortmunds Norden ist beinahe ein ganz neuer Stadtteil entstanden: die Brechtener Heide. Im ersten und zweiten Bauabschnitt (r. ) soll der Straßenausbau zeitnah beginnen. © Oliver Schaper Die Brechtener Heide ist eines der beliebtesten Baugebiete Dortmunds. Trotzdem hagelt es seit Jahren Kritik seitens der Anwohner über die Verzögerung des Straßenausbaus in der Neubausiedlung ganz im Norden der Stadt. Baugebiete dortmund 2010 relatif. Immer wieder hat sich der Beginn der Bauarbeiten verschoben. Jetzt steht ein konkretes Datum fest. Straßenausbau: Baustelleneinrichtung erfolgt im Dezember In der Woche vom 14. bis 18. Dezember sollen die Baustelleneinrichtung und die Einrichtung der Versorgungsanschlüsse für Baustrom und Bauwasser erfolgen, sagt Stadtsprecher Maximilian Löchter auf Anfrage dieser Redaktion.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Dortmund zeigt mit seinem aktuell veröffentlichten Grundstücksmarktbericht 2021 die Entwicklung auf dem Dortmunder Grundstücksmarkt auf. Besonders der Preis von Immobilien zur Eigenwohnnutzung steigt. Die Nachfrage hat sich durch die Pandemie nicht gemindert. Stadtentwicklung: Stadt plant auf Gelände Westfalenhütte neues Quartier mit 800 Wohnungen und Stadtteilpark - Nachrichten - Stadtplanungs- und Bauordnungsamt - Planen, Bauen, Wohnen - Leben in Dortmund - Stadtportal dortmund.de. Investitionsbereitschaft trotz Corona weiterhin hoch Durch die Covid-19-Pandemie waren im Jahr 2020 weitreichende Auswirkungen auf alle Lebensbereiche zu verzeichnen. Auch mögliche Einflüsse auf dem Immobilienmarkt wurden diskutiert. Die Analyse der Kaufpreissammlung lässt hingegen zurzeit keine Auswirkungen auf den Dortmunder Grundstücksmarkt erkennen. "Die Investitionsbereitschaft war in 2020 aufgrund der anhaltenden Niedrigzinsphase, der Zinsentwicklung bei Banken und Sparkassen und der Sicherung von Vermögen in wertbeständige Wohnimmobilien unbeeinflusst von der Corona-Pandemie", führt Christian Hecker aus. Eventuelle Auswirkungen auf andere Teilmärkte (Büro, Gewerbe) hinsichtlich der Vermietungs- und Investmentmärkte sind nicht abschließend bestimmbar.
Die Produkte der Gutachterausschüsse in NRW, insbesondere die Bodenrichtwerte, Grundstücksmarktberichte und Immobilienrichtwerte werden kostenlos zum Download bereitgestellt. Im Grundstücksmarktbericht werden auch Daten für die Immobilienwirtschaft veröffentlicht, wie Liegenschaftszinssätze, Wertfaktoren oder Umrechnungskoeffizienten. Lü 148n: In das Baugebiet am Steinsweg in Oespel kommt Bewegung | Dortmund. Dieser Beitrag befasst sich mit Verwaltungsangelegenheiten der Stadt Dortmund. Dieser Hinweis erfolgt vor dem Hintergrund aktueller Rechtsprechung.
"Die größere Bereitstellung von Wohnbaulandflächen würde zu einer Entspannung in diesem Teilmarkt führen", ergänzt Ulf Meyer-Dietrich. Das höchste Bodenrichtwertniveau ist in Lücklemberg, in der südlichen Gartenstadt und am Phoenix See zu finden. Hier überschritt der Bodenrichtwert für ein unbebautes Ein- und Zweifamilienhausgrundstück die 600 Euro/m² Schwelle. Veränderungen für gewerblich genutzte Grundstücke gab es nicht. Hier blieb der Bodenrichtwert auf dem Niveau des Vorjahres. Bei landwirtschaftlichen Flächen erhöht sich der Bodenrichtwert um 1 Euro/m² auf 7, 00 bzw. 7, 50 Euro/m². Bodenrichtwerte für forstwirtschaftliche Flächen wurden neu definiert und erstmalig ohne Aufwuchs in Höhe von 1, 20 Euro/m² ausgewiesen (ehem. 2, 40 Euro/m² inkl. Aufwuchs). Baugebiete dortmund 2020 2021. Mehr zum Gutachterausschuss Die Gutachterausschüsse sind als Einrichtungen des Landes unabhängige, nicht an Weisungen gebundene Kollegialgremien. Die Geschäftsstelle ist beim städtischen Vermessungs- und Katasteramt eingerichtet. Mehr über Gutachterausschüsse insbesondere über deren Zusammensetzung, Aufgaben und Produkte ist unter abrufbar.
Zu Fuß oder mit dem Rad (es ist ein Radweg in die City geplant) sind es bis zum Hauptbahnhof rund zwei Kilometer. Derzeit befindet sich auf dem Gelände nur noch eine Halle der Thyssenkrupp AG, die aber bald abgebrochen werden soll. Mit dem Bau erster Wohnhäuser rechnet die Stadt für 2022/2023. Freuen dürfte das Borsigplatz-Quartier zudem, dass der Verkehr über den stadtbekannten Kreisel künftig abnehmen dürfte. Neubauprojekt in Dortmund Benninghofen - Eigentumswohnungen. Die Stadt Dortmund plant derzeit zwei neue, große Straßen über das Gelände der angrenzenden Westfalenhütte. Außerdem soll um das Areal ein grüner Ring mit Rad- und Wanderwegen entstehen. Vor allem die Nordstadt soll davon profitieren.