Rund um die Treskowallee entstanden immer mehr Villen, der Architekt Peter Behrens schuf zwischen 1919 und 1921 die Waldsiedlung mit Ein- bis Vierfamilienhäusern. Bei den wechselnden Machtverhältnissen der folgenden Jahre waren es erst die Nazis, die in Karlshorst die Wehrmachtsschule einrichteten und deren Spitzenmilitärs angemessen residieren wollten, und später die Sowjets, die als Besatzer der Ostzone ihr Hauptquartier in Karlshorst stationierten. Von 1945 bis 1962 war der nördliche Bereich sogar sowjetisches Sperrgebiet, erst danach durften ihn die Berliner wieder betreten, und die beiden Kirchen wurden an ihre Gemeinden zurückgegeben. In der DDR-Zeit war die Treskowallee die Protokollstrecke für Staatsgäste des SED-Regimes zwischen dem Flughafen Schönefeld und der Innenstadt; die Allee hieß damals Hermann-Duncker-Straße. BundesBauBlatt. Nach dem Abzug der Roten Armee geriet die Treskowallee, die nach dem Mauerfall ihren Namen zurückerhalten hatte, wieder in den Fokus der Stadtplaner. Jetzt entstehen in unmittelbarer Nachbarschaft der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) auf einem Grundstück von 27.
Kurze Bauzeit, niedrige Baukosten "Wir legen großen Wert auf bezahlbare Mieten und eine lebendige soziale Mischung aus Singles, Älteren und Familien. Eine intakte Nachbarschaft erleichtert die Identifikation mit dem Quartier und erspart uns Folgeprobleme wie Vandalismus oder Vereinsamung", sagt Stefanie Frensch, Geschäftsführerin der HOWOGE. Mit 7 bis 10, 50 €/m 2 kalt liegen fast alle Wohnungen unter der ortsüblichen Vergleichsmiete. 10% der Wohnungen werden an Hartz IV-Bezieher vergeben. Die Treskow-Höfe erfüllen zudem KfW-70-Standard und wurden in nur zwei Jahren Bauzeit fertig – ein halbes Jahr früher als geplant. Treskow höfe wohnungen und. "Und das, obwohl wir durch archäologische Ausgrabungen drei Monate zurückgeworfen wurden, weil man in der Baugrube Siedlungsreste aus der Bronzezeit fand", sagt Frensch. Der Grundstein für die kurze Bauzeit und die vergleichsweise niedrigen Baukosten wurde schon früh gelegt: Die HOWOGE schrieb einen europaweiten Architekturwettbewerb mit integriertem GÜ-Verfahren aus, an dem interdisziplinäre Teams aus Generalübernehmern, Architekten und Fachplanern teilnehmen konnten.
Weiß verputzte Neubauriegel ersetzen nun die maroden Studentenwohnheime. Einzig das ehemalige Wohnheim an der Treskowallee blieb als modernisierte Zeile erhalten. Mit seinen langen Blockrandzeilen, den großzügigen Innenhöfen und Grünflächen fügt sich das neue Quartier harmonisch in die benachbarte 1920er-Jahre-Siedlung ein. Neben dem viergeschossigen, entkernten und sanierten Altbau entstand entlang der Hönower Straße eine fünfgeschossige Neubauzeile sowie am Römerweg ein Torhaus mit siebengeschossigem Abschluss. Den Blockinnenraum ergänzen zwei sechsgeschossige Riegel und eine kleinteilige Hofbebauung aus zwei L-förmigen Neubauten. Treskow höfe wohnungen hamburg. Trotz der hohen Baudichte blieb Platz für große, begrünte Innenhöfe, zu denen sich private Mietergärten und Terrassen orientieren. Pflanzkarrees, Spielplätze, Wiesen, Bänke und eine Boccia-Bahn beleben die Höfe. Ein internes Wegekreuz für Radfahrer und Fußgänger verzahnt die umliegenden Straßen mit dem Quartier. Die Autos verschwinden in einer Tiefgarage unter der zentralen Grünfläche.
000 Quadratmetern rund 400 neue Wohnungen. Die Bestandsobjekte werden umfangreich saniert und durch acht neue Wohngebude ergnzt. Dabei werden zu gleichen Teilen 1, 5- bis 2-Zimmerwohnungen bzw. 3- bis 4-Zimmerwohnungen mit verschiedenen Ausstattungsstandards entstehen. Wie bei allen Neubauvorhaben setzen wir bei den Treskow-Hfen auf moderne und effiziente Grundrisse sowie einen hohen energetischen Standard des Objektes, sagt Stefanie Frensch. Alle Wohnungen sind barrierefrei per Aufzug zu erreichen, um so den Bedrfnissen unterschiedlichster Bewohner entgegenzukommen. Vorgesehen sind darber hinaus zwei Senioren-WGs und barrierefreie Wohnungen ebenso wie eine Kindertagessttte fr ber 90 Kinder und ein ffentlicher Spielplatz. Zehn Prozent der Wohnungen werden fr Transferleistungsempfnger zur Verfgung gestellt. Ende 2014 sollen die ersten Wohnungen bezugsfertig sein. Die Gesamtfertigstellung ist fr Herbst 2015 geplant. Mit den Treskow-Hfen zeigen wir, dass die Ansprche an ein sozial ausgewogenes Wachstum der Stadt mit nachhaltiger Wirtschaftlichkeit vereinbar sind, erklrt Sophia Eltrop, Geschftsfhrerin der HOWOGE.