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Jeder kann somit die Bewertungszahl für seinen Bausparvertrag selbst berechnen. Bei welcher Bewertungszahl wird ein Bausparvertrag zuteilungsreif? Die Zuteilung eines Bausparvertrags hängt maßgeblich von der Bewertungszahl ab. Auch, wenn Sie beispielsweise bereits die erforderliche Mindestsumme angespart haben, kann Ihnen die Zuteilung verweigert werden, weil Sie die Mindestbewertungszahl noch nicht erreicht haben. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht der Mindestbewertungszahlen bei den gängigsten Bausparkassen (Stand April 2017): Bausparkasse Mindestbewertungszahl Debeka 1. 200 BHW 33 Alte Leipziger 34 Deutsche Bank 2. 900 Wüstenrot 200 Schwäbisch Hall 44 LBS 44 Durch die großen Unterschiede je Bausparkasse wird deutlich: Jedes Kreditinstitut verfolgt eine ganz eigene Strategie bei der Berechnung der Bewertungszahl. Um zu wissen, ob Ihr Bausparvertrag zuteilungsreif ist, können Sie bei Ihrer Bausparkasse um die aktuelle Bewertungszahl bitten. Alternativ können Sie sich selbst an die Berechnung wagen.
Oftmals hängen auch die verschiedenen Voraussetzungen für die Zuteilung vom jeweiligen Tarif ab. Faktoren wie die Mindestbausparsumme, die Mindestlaufzeit und die Bewertungszahl sollten bedacht werden. Denn erst wenn sie erfüllt sind, wird der Bausparvertrag zuteilungsreif. Machen sich Bausparer die Mühe und achten bereits bei der Suche ihres Bausparvertrages auf einige Details, können sie auch der Zuteilung ihres Bausparvertrages ganz entspannt entgegenblicken.
Die gesamte Bausparsumme kann dabei nicht nur für den Kauf oder Bau von Wohneigentum verwendet werden. Jedoch muss sie für wohnwirtschaftliche Zwecke, wie den Umbau des Badezimmers oder eine neue Küche, genutzt werden. Auszahlung Bauspardarlehen verschieben Pläne können sich immer ändern: Deshalb muss das Bauspardarlehen nicht direkt in Anspruch genommen werden, sobald der Bausparvertrag zuteilungsreif ist. Es ist auch möglich, eine Verschiebung der Zuteilung zu beantragen. Guthaben und Darlehen werden dann zu einem späteren Zeitpunkt ausgezahlt. In der Zwischenzeit kann der Bausparvertrag weiter bespart werden. Bausparvertrag Zuteilung: Bereits bei Vertragsabschluss planen Der Abschluss eines Bausparvertrages sollte immer gut überlegt sein. Dabei ist es nicht nur wichtig zu wissen, wie ein Bausparvertrag funktioniert, sondern auch, welche Ziele Sie damit verfolgen. Wer sich vorab Gedanken macht, hat viel größere Chancen einen genau passenden Tarif für seine individuellen Wünsche zu finden.
auf. Doch einen eindeutig festgelegten Zeitpunkt gibt es dabei für keinen Bausparer. Zuteilungsreif ist der Bausparvertrag nämlich erst, wenn eine Reihe verschiedener Voraussetzungen erfüllt wurden – und das kann abhängig von den individuellen Spar- und Tilgungsleistungen unterschiedlich lange dauern. Es ist Bausparkassen sogar gesetzlich untersagt, einen konkreten Zuteilungstermin zu nennen. Jedoch kann jeder Bausparer damit rechnen, dass er von seiner Bausparkasse informiert wird, sobald der Bausparvertrag zuteilungsreif ist. Die drei Phasen des Bausparens Ein Bausparvertrag durchläuft zwei bzw. drei Phasen. Grundsätzlich kann man ihn in die Ansparphase und die Darlehensphase teilen. Der Übergang von der ersten in die zweite Phase wird als Zuteilungsphase bezeichnet. Mindestsparguthaben: So viel Guthaben brauchen Sie Der erste Schritt beim Bausparvertrag ist immer der Aufbau von Guthaben durch regelmäßige Sparbeiträge. Gleichzeitig erhöhen auch eventuell erhaltene Guthabenzinsen und staatliche Förderungen wie die Wohnungsbauprämie oder die Arbeitnehmersparzulage bereits angespartes Guthaben.
In der Regel beträgt diese Mindestsparzeit zwischen 12 und 60 Monate. Beide Voraussetzungen müssen erfüllt sein. Erreichen Sie die Mindestbewertungszahl vor Ablauf der Mindestsparzeit, ist Ihr Bausparvertrag nicht zuteilungsreif. Bei welcher Bewertungszahl wird ein Bausparvertrag zuteilungsreif? Übersicht Da jede Bausparkasse ein eigenes System zur Ermittlung der Bewertungszahl nutzt, kann keine pauschale Aussage getroffen, ab welcher Bewertungszahl ein Bausparvertrag zuteilungsreif wird. Folgende Tabelle vermittelt Ihnen einen Überblick über die Bewertungszahlen der gängigsten Bausparkassen: Alte Leipziger 34 BHW 33 Debeka 1. 200 Deutsche Bank 2. 900 Wüstenrot 200 Bedenken Sie, dass die Mindestbewertungszahl auch innerhalb einer Bausparkasse je nach gewähltem Tarif variieren kann. Wie hoch die Zahl in Ihrem spezifischen Fall ist bzw. wann ihr Bausparvertrag zuteilungsreif wird, können Sie den allgemeinen Geschäftsbedingungen Ihrer Bank entnehmen. Der Bausparvertrag ist zuteilungsreif: Was tun?
Die Wohnung, beziehungsweise das Haus, muss als Hauptwohnsitz genutzt werden. Nach Ablauf der steuerlichen Bindungsfrist von 10 Jahren kann über das Bausparguthaben frei verfügt werden. Ab 1. Januar 2017 ist es allerdings so, dass wenn Sie das Bausparguthaben nicht für wohnwirtschaftliche Zwecke verwenden, dürfen Sie keine Sparbeiträge mehr von der Steuer absetzen. Die absetzbaren Beiträge ab 1. 1. 2017:
4%) + 2, 49% (max. 6, 49%) Bausparen ab 10. 000€ vorgesehen als Sparprodukt. Annahme des Darlehens ist im Vergleich sehr teuer. Das neue Produkt Wohnsparen Trend richtet sich an eine junge Zielgruppe. Ab 10. 000€ Bausparsumme soll es eine anständige jährliche Rendite von maximal 4% geben. Die Annahme des Darlehens ist mit hohen Zinsen verbunden und entsprechend nicht empfehlenswert. Aus diesem Grund ist dieses Produkt nur zum Sparen geeignet und nicht attraktiv, wenn man in Zukunft ein Haus kaufen oder großflächig modernisieren möchte. Wüstenrot Bausparvertrag Online abschließen Bei der Wüstenrot Bausparkasse können Sie ganz bequem von zuhause aus einen Bausparvertrag abschließen. Hierfür klicken Sie einfach auf den unteren Button. Anschließend gelangen Sie zu dem Bausparrechner von Wüstenrot. Dort tragen Sie Ihre Bausparsumme sowie gewünschte Laufzeit ein und geben an, ob Sie das Darlehen schneller zur Verfügung gestellt bekommen wollen oder lieber einen niedrigen Zins bevorzugen. Anhand dieser Parameter wird der passende Tarif ausgewählt.