Wir wollen hier Wissen für Mieter und Vermieter zusammentragen.
1992, Az. 65S 171/91). Eine sofortige Umlage der Eichkosten im Jahr des Geräteaustauschs ist jedoch aus praktischen Gründen nicht zu empfehlen. Zieht beispielsweise ein Mieter kurz nach dem Einbau neu geeichter Zähler aus, so hat er zwar bezahlt, der Nutznießer ist aber der Folgemieter. 21. 2011, 10:45 Hm, es scheint wohl so zu sein, dass die Handwerker das trennen, damit man ihnen hinterher nicht ans Bein pinkeln kann. Verständlich. Aber: Wenn der Handwerker das trennt, indiziert das auf erste Sicht, dass die Gerätekosten nicht umlagefähig sind, die Eichkosten dafür umlagefähig. Ich habe mich da auch schlau gemacht: Zum Eichen der Wasseruhr müßte der Zähler ausgebaut, eingeschickt, zurückgeschickt und wieder eingebaut werden. In der Zwischenzeit dürfte bzw. könnte kein Wasser verbraucht werden. Man müßte also einen Ersatzzähler einbauen und wieder ausbauen. Wenn man das zusammenrechnet ist klar, dass das viel teurer ist als ein neuer Zähler. Wärmemengenzähler eichen? (Heizung, Abrechnung, Messtechnik). Wenn ein neuer geeichter Zähler aber günstiger ist als den alten Zähler zu eichen, dann müssen im Umkehrschluss die Kosten für den neuen Zähler umlagefähig sein.
Wärmemengenzähler Einbaukosten Verfasser: Zeit: 19. 10. 2006 13:09:04 493752 Hallo Wir besitzen eine Eigentumswohnung in einem 13 Familienhaus. In die wir uns eine FBH haben einbauen lassen. Nun gehts um die koreckte Abrechnung des Verbrauchs. Wir haben ein Angebot für den Enbau eines Wärme mengenzählers in die FBHZ + eines Wärmemengenzählers in die Gebäudeheizung mit installation einer Einbaustrecke in den Rücklauf über 1300Euro. ist dieser Preis realistisch oder wollen die uns über den Tisch ziehen. Zeit: 19. 2006 17:01:34 493889 Ich kenne zwar die örtlichen gegebenheiten nicht aber ein Wärme mengenzähler kostet mit Eichgebühren etwa 200-300 Euro. Je nach Aufwand fallen dann nochmal 1-2 Stunden Installationskosten an. Sagen wir 200 Euro. Allerdings kann es sein, dass der Zähler unten in der Heizung etwas größer ausfallen muß. Die Preise gelten für Zähler Qn 1, 5 bis Qn 2, 5. Wärmemengenzähler eichen kostenlose. Ab Qn 6 wird es schon richtig teuer. Wenn da so einer reinkommen muss oder noch größer kommt der Preis schon hin.
II. Wie wird der Zähleraustausch anstatt der Eichung umgelegt? Eine Eichung kommt in der Praxis heutzutage meist aufgrund der hohen Kosten für den Ausbau und die Verbringung des Zählers in den Eichbetrieb, den Rücktransport und Wiedereinbau des Zählers schon gar nicht mehr in Betracht, weshalb der ersatzweise Zähleraustausch der Regelfall geworden ist. Da dieser Ersatz des Zählers immer günstige r ist als die Eichung, sind die Kosten regelmäßig als Postion in der Nebenkostenabrechnung umlagefähig. Der Umfang der Kosten ist bei einem Zähleraustausch grundsätzlich bis zur Höhe der ersparten Eichkosten ansatzfähig, soweit der Austausch anstelle der Eichung durchgeführt wird (K. Zähleraustausch statt Eichung über Nebenkosten auf Mieter umlegbar?. Callsen/Lützenkirchen in: Lützenkirchen, Anwalts-Handbuch Mietrecht, 5. 40). Die Kostenposition des Zähleraustauschs, muss zudem in der Nebenkostenabrechnung ausdrücklich als solche bezeichnet werden. Für den Vermieter bedeutet dies, eine wortwörtliche Nennung der Position "Zähleraustausch" und keine Abrechnung unter einem nicht erfolgten Kostenpunkt "Eichung".