Das Versprechen der Architekten war es, ein Domizil zu schaffen, dass zwar umgebaut ist, sich aber wie ein Neubau anfühlt. 1. Nachher: Alt, aber wie neu Und hier sehen wir auch schon die unglaubliche Veränderung mit passender Farbe für die Hausfassade! Zweifellos wirkt das Gebäude durch massive Veränderungen von Fenster- und Türöffnungen wie ein neues Einfamilienhaus. Mithilfe eines rückwärtig quer gestellten Anbaus konnte bedeutend mehr Wohnfläche gewonnen werden. Treppe 70er Jahre Renovieren. So ließ sich im Keller sogar ein privates Schwimmbad realisieren. Um dem Wunsch der Nachhaltigkeit nachzukommen, richtete man eine Pelletheizung mit unterirdischem Pellettank und heizungsunterstützender Solarthermie ein. Zudem verfügt das Haus über eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Staubsaugeranlage sowie eine moderne Regenwassernutzung. 2. Vorher: Die perfekte Ausgangssituation Bei diesem Zustand des Hauses ist vor allem die Gartenansicht interessant. Während die zur Straße gewandte Seite mit herkömmlichem Putz gestaltet wurde, ziert heller Klinker die Rückseite.
An eine luftdichte Außenhülle wurde beim Bau der Häuser zu diesem Zeitpunkt nicht gedacht, was heute zu zahlreichen, beinahe schon als "typisch" anzusehenden Schimmelschäden bei diesen Häusern führt. Vor der Sanierung sollte das Haus fachmännisch begutachtet werden. Als Entscheidungshilfe, ob sich eine Sanierung überhaupt noch lohnt, sollten zunächst einmal fachliche Begutachtungen und eine umfassende Schadstoffanalyse erfolgen. In den Häusern vorhandene (verbaute) Schadstoffe kann man weder riechen noch erfühlen – sie müssen also von einer entsprechenden Analyse ans Tageslicht gebracht werden. Für eine solche Analyse sollten mindestens 1. 000 EUR bis 1. 500 EUR inklusive der entsprechenden Beprobungen gerechnet werden. Haus aus den 70er Jahren » Bedrohung durch Asbest?. Danach sollte eine baufachliche Begutachtung erfolgen, um eine grobe Übersicht über die notwendigen Sanierungsmaßnahmen, mögliche Sanierungslösungen und deren Kosten zu bekommen. In vielen Fällen wird das auf eine Komplettentkernung hinauslaufen, mit gleichzeitiger (teurer) Entsorgung vieler schadstoffbelasteter Bauteile.
Wärmedämmung ist auch hier ein Thema. Außerdem haben sich meistens schon durch unzureichend entwickelte Wärmedämm-Putzsysteme Risse in der Außenverkleidung gebildet. Gravierender sind jedoch Wärmebrücken an Geschossdecken, denn diese wurden oft bis nach Außen gezogen, um so recht einfach einen Balkon realisieren zu können. Leider hat dies den Nachtteil, dass Beton ein sehr guter Wärmeleiter ist. 70er jahre haus renovieren in english. Die nach außen geführten Geschossdecken müssten also Nachgedämmt werden, besser wäre es jedoch den Balkon abzureisen und nach einer neuen Dämmung der Fassade wieder neu aufzusetzen. Dieser Punkt ist ebenfalls ein erheblicher Faktor bei den Renovierungskosten. Bei den Fenstern haben wir da keine großen Unterschiede. Auch hier liegt eine einfache Isolierung vor, so dass es ratsam ist diese durch neue Systeme auszutauschen. Denn durch die mangelnde Isolierung bildet sich Kondensat auf der Innenseite der Fenster. Renovierung des Hausinneren Im Inneren erwarten uns nicht mehr so viele böse Überraschungen bei den Renovierungskosten.
alte 70er 80er Jahre Türen renovieren... einfach den alten Lack leicht abschleifen... Glasscheibe und Beschläge entfern… | Tür renovieren, Haus renovieren, Alte tür