Die Einschränkung bezieht sich auf einen maximal zulässigen immissionswirksamen flächenbezogenen Schallleistungspegel von 60 dB(A) am Tag und 50 dB(A) in der Nacht. Laut Angabe des Bauherrn liegt der Geräuschpegel an bereits vorhandenen Maschinen zwischen 40 und 60 dB(A) in unmittelbarer Nähe der Maschine. Die im Bebauungsplan festgesetzten maximal zulässigen immissionswirksamen, flächenbezogenen Schallleistungspegel sind unbedingt einzuhalten. Zudem bedarf es der Zustimmung der Unteren Immissionsschutzbehörde, welche unter Einhaltung von Auflagen bereits vorliegt. Das Vorhaben überschreitet die im Bebauungsplan festgesetzte nordwestliche Baugrenze um etwa 4, 0 Meter. Die vorhandene nordwestliche Bebauung wurde bereits im Jahr 2002 mit einer Baugrenzenüberschreitung beantragt und genehmigt. Das Vorhaben schließt sich in östlicher Richtung in der Bauflucht der vorhandenen Bebauung an. Saniert, top gepflegt und in super Lage: Dieses Haus in Uthwerdum besticht durch seine Extras in Niedersachsen - Südbrookmerland | Einfamilienhaus kaufen | eBay Kleinanzeigen. Außerdem liegt eine geringfügige Baugrenzenüberschreitung in südliche Richtung zur Straße "Am Schreinersteich" vor.
+++ Errichtung einer Garage +++ Als planungsrechtlich zulässig eingestuft wird das geplante Vorhaben, auf dem Grundstück mit der Fl. -Nr. 2253/5, Gemarkung Selb eine Garage errichten. Vorgesehen ist dabei eine Variante mit drei Garagen mit gemeinsamem Satteldach. Aus planungsrechtlicher Sicht ist dagegen grundsätzlich nichts einzuwenden. Hinsichtlich der Erschließung ist jedoch anzumerken, dass die Zufahrt über die bestehende, nicht ausgebaute Privatstraße erfolgen soll, über die auch die weiteren Anwohner derzeit zufahren. Diese Straße ist zwar im Eigentum der Stadt Selb, jedoch nicht gewidmet. Um hier von einer gesicherten Erschließung ausgehen zu können, muss der Bauherr eine Vereinbarung mit der Stadt Selb schließen, in der Regelungen über Benutzung, Unterhalt und eines möglichen späteren Ausbaus der Straße und den damit verbundenen Rechtsfolgen enthalten sind. +++ Errichtung eines Carports +++ Als planungsrechtlich unzulässig eingestuft wird die Errichtung eines Carports auf Fl. Streit mit Nachbar wegen Terrassenueberdachung - Frag den Architekt. 773/8, Gemarkung Unterweißenbach.
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Sie können Einwände vorbringen, aber entscheidend ist, was die Baurechtsbehörde sagt. Wenn Sie eine Genehmigung oder einen positiven Bescheid der Behörde haben, können Sie Ihre Überdachung bauen, da können Ihre Nachbarn dagegen sein wie sie wollen. Wenn Sie also die Überdachung laut Landratsamt genehmigungsfrei erstellen dürfen, dann machen Sie das. Wenn ein Bauantrag nötig ist, dann lassen Sie sich von einem Architekten diesen anfertigen, reichen ihn ein und bauen nach erfolgter Genehmigung. Besser wäre es natürlich gewesen, Sie hätten diesen Weg schon von Anfang an beschritten. Dann hätten Sie sich viel Ärger und Ungewissheit erspart. Frage: (siehe Kommentar unten) wir haben nach der Anzeige vom Nachbar den Bau einstellen müssen, und die Auflage vom Landratsamt bekommen ein Bauplan einzureichen wurde auch gemacht. Kann das unser Problem sein mit den seitlichen Mauern? Antwort: Tut mir leid. Aber ich werde aus Ihrer Fragestellung, heute wie auch bei der ersten Frage, nicht wirklich schlau.
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