€ 4. 901, 00 € 4. 901, 00 EUR Kaltmiete Bürofläche 377, 0 m² Beschreibung Attraktive Bürofläche mit ca. 377 m² in guter Lage. Aufzug vorhanden.. Durch die zahlreichen Fenster ist die gesamte Einheit hell und freundlich. Sowohl über Kabelleisten an den Wänden als auch über Doppelböden kann die Verkabelung flexibel verlegt werden. Je nach Vertragslaufzeit unterstützt der Eigentümer den Mieter bei Änderungen der Einteilung durch eine mietfreie Zeit zu Beginn des Mietverhältnisses. Bei Bedarf können in der hauseigenen Tiefgarage 6 Parkplätze für jeweils 80€/Monat angemietet werden. Energieausweis: Bedarfsausweis, 126, 9 kWh/(m²a), Gas, inkl. 4 Zimmerwohnung wg. Eigenbedarfskündigung gesucht. Warmwasser, BJ. 2004 IT-Verkabelung vorhanden. Bezug: ab Januar 2023 Miete: Kaltmiete ab € 13, 00 / m² zzgl. MwSt. Nebenkosten € 3, 15 / m² zzgl. MwSt. Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird die Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19% berechnet. Je nach Vertragslaufzeit und Umbauaufwand ist auch eine Vermietung an umsatzsteuerbefreite Mieter möglich.
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