Wohnen am Turm | Berlin Die DWB Bau GmbH baut im Süden Berlins. In Lichterfelde – Süd werden 7 Wohnhäuser mit 141 Wohnungen, einer Büroeinheit, einem Mietertreffpunkt einschließlich einer Tiefagarage gebaut. Die Bauzeit wird 3 Jahre betragen. Wohnen am turm lichterfelde 2. Es wird ein Wohnquartier für Jung und Alt entstehen. Alle Wohnungen werden über Rampen und Aufzüge barrierefrei erschlossen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.
Am 13. Juli 2018 legte die Berliner Wohnungsgenossenschaft den Grundstein für ihr Neubauvorhaben "Wohnen am Turm" in der Gartenstadt Lichterfelde Süd, kurz vor der Berliner Stadtgrenze zu Teltow. Der namensgebende "Turm", eine viergeschossige Rotunde, wird umrahmt von sechs Baukörpern (vier Geschosse plus Staffelgeschoss). Vor dem Neubau stand der Abriss von insgesamt 110 Wohnungen, die unter wirtschaftlichen Aspekten unsanierbar und schwer vermietbar waren. Wohnen am Turm - bauhandwerk. Der Rückbau wurde erst in Angriff genommen, als die betroffenen Mieter*innen eine neue Wohnung gefunden hatten. Gebaut werden insgesamt 147 barrierearme Wohnungen (1, 5 – 4 Zimmer, ca. 44 – ca. 120 Quadratmeter). Darunter auch 15 Wohnungen speziell für die Bedürfnisse von Senior*innen. Die Durschnittsmieten gibt die Wohnungsgenossenschaft mit einer Spanne zwischen 9 und 12 Euro nettokalt an. Hinzu kommt eine Tiefgarage mit 75 Stellplätzen, ein neues Vor-Ort-Büro der Märkischen Scholle sowie ein moderner Nachbarschaftstreff für sozio-kulturelle Veranstaltungen.
Wie viele Wohnungsgenossenschaften ist auch für die Märkische Scholle die vorrangige Aufgabe, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. In Lichterfelde war dies am effizientesten durch den Abriss von 122 kleinen, schwer sanierbaren Wohnungen und den Neubau von 147 barrierearmen Wohnungen mit bis zu 120 m 2 Wohnfläche zu leisten. Der Entwurf für das Gebäude-Ensemble stammt vom Berliner Architekturbüro Insgesamt investiert die Märkische Scholle hier rund 35 Millionen Euro. "Und dank der Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer DWB liegen wir sowohl im Zeitplan als auch im Budget", freut sich der Technische Vorstand der Märkischen Scholle, Jochen Icken. Im Juli 2019 wurde die Fassadendämmung am zweiten Gebäude abgeschlossen. Rundum genossenschaftlich: „Wohnen am Turm“ in der Berliner Gartenstadt Lichterfelde Süd - BundesBauBlatt. "Ein Bauschritt, der mir persönlich am Herzen liegt", bekräftigt Icken. Er ist selbst Bauingenieur und hat in elf Jahren bei der Märkischen Scholle Erfahrungen gesammelt und grundlegende Entscheidungen getroffen. "Wir wissen, dass vollmineralische Außenwandkonstruktionen und eine Beschichtung mit Silikonharzfarben langlebig sind und uns dabei helfen, auch ehrgeizige Einsparziele hinsichtlich der Energiekosten zu erreichen", berichtet er.
35 Millionen Euro. 2021 soll das gesamte Bauvorhaben fertiggestellt sein. Hinzu kommt eine Tiefgarage mit 75 Stellplätzen, in den "Turm" ziehen das neue Vor-Ort-Büro der Märkischen Scholle sowie ein moderner Nachbarschaftstreff für sozio-kulturelle Veranstaltungen. Für Seniorinnen und Senioren mit Pflegebedarf werden im benachbarten Gebäude sowohl eine rund um die Uhr betreute Wohngemeinschaft mit 12 Plätzen für Menschen mit Demenz integriert als auch eine Tagespflegeeinrichtung. Vor dem Neubau stand der Abriss von insgesamt 122 Wohnungen. Die Häuser aus den 1930er-Jahren waren laut einem Gutachten unter wirtschaftlichen Aspekten nicht mehr sanierbar. Alle betroffenen Mieter seien mit neuem Wohnraum versorgt worden, sagte Jochen Icken, technischer Vorstand der Märkischen Scholle. Wohnen am turm lichterfelde movie. Moderne Spielplätze und Urban Gardening Neben Mietergärten wird die Genossenschaft ihren Mitgliedern Möglichkeiten zum Urban Gardening bieten, Kinder dürfen sich auf moderne Spielplätze freuen. Die Märkische Scholle hatte alle Anwohnerinnen und Anwohner nach ihren Wünschen befragt und im Rahmen einer Arbeitsgruppe in die Planung einbezogen.
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