Ein leerer Schaukasten vorn am geschlossenen Zaun, ein relativ gut besetzter Parkplatz dahinter. Durch das dichte Grün hoher Bäume ist tiefer im Grundstück ein Kirchenschiff zu erkennen. Der zugehörige Turm steht scheinbar frei, doch er ist angebaut. Gesungen und gelobpreist wird in der Schöneberger Feurigstraße 21 allerdings nicht mehr. Die Evangelisch-methodistische Gemeinde hat das Gotteshaus aufgegeben, inklusive Grundstück verkauft. Als neue Eigentümerin will die Bürgerstadt AG hier nun eine "Wohnkirche" gestalten sowie zusätzlich ein schmales, mehrgeschossiges "Lofthaus" errichten. Feurigstraße 21 – Bundschuh Architekten. Bis die künftigen Bewohner, Mitglieder einer Baugemeinschaft mit dem sinnigen Namen "Amen", jubilieren, sprich einziehen können, wird es jedoch noch dauern. Die Evangelisch-methodistische Kirche hatte um 1920 – zu jener Zeit noch unter dem Namen Bischöfliche Methodistenkirche – das Grundstück erworben. 1922 wurde die Christuskirche geweiht. Nach der Zerstörung im Zweiten Weltkrieg wurde das Gotteshaus in etwas schlichterer Form wieder aufgebaut.
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Den Fertigstellungstermin sehen sie realistisch im Sommer 2019. Der Schaukasten am Zaun wird verschwinden, Parkplätze auf dem Grundstück fallen weg. Stattdessen dürfen sich die Bewohner auf eine parkähnliche Grünanlage freuen. Ein großer Garten im Kiez – ein zusätzlicher Grund, im Schatten des alten Gotteshauses wieder zu frohlocken.
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4800 Euro pro Quadratmeter Die Preise, die für die neu entstehenden Kirchwohnungen aufgerufen werden, dürfen als inzwischen "marktüblich" bezeichnet werden, sind demnach nicht ganz ohne. Immerhin, der Käufer bekommt für sein Geld auch weit mehr als nur die übliche Stangenware. Derzeit ist lediglich eine Einheit als "frei" annonciert, im Gartengeschoss. Die drei Zimmer auf knapp 84 Quadratmetern inklusive zwei kleiner Terrassen sollen 403 955 Euro kosten, also gut 4800 Euro pro Quadratmeter. Als Einzugstermin wird online derzeit noch 2018 inseriert, allein, dieser fromme Wunsch werde "in den kommenden Tagen korrigiert", heißt es. Das straßenseitig geplante moderne "Lofthaus" wird über sechs Geschosse an der Brandwand des Nachbarhauses hochgezogen. Hier soll auf jeder Etage eine Wohnung entstehen, mit Flächen zwischen 83 und 134 Quadratmetern. Feurigstraße in Berlin - Straßenverzeichnis Berlin - Straßenverzeichnis Straßen-in-Deutschland.de. Einen Bauantrag hat die Bürgerstadt AG im Dezember 2016 gestellt. Die Bauherren sind zuversichtlich, dass eine Genehmigung so zeitig vorliegt, dass die ersten Arbeiten Anfang des kommenden Jahres beginnen können.
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Außerdem könnte die Sonne die Dachpappe nicht schädigen. Nun sagte mir aber ein Fachmann, unter den Platten würde es 60 Grad heiß werden und die Platten oder Holzlatten würden sich in die Dachpappe eindrücken und diese beschädigen. Außerdem würden die Holzlatten und auch die Faserzementplatten immer feucht sein und mit der Zeit faulen. Meine Frage: Sind diese Probleme wirklich zu befürchten? Ja oder nein - kiessteine auf garagen-flachdach aus beon? (Handwerk, bauen). Nach meiner laienhaften Vorstellung sollte es unter den Wellplatten nicht so heiß werden und es sollte auch nicht dauerhaft feucht sein, jedenfalls nicht bei doppelter Eindeckung. Trapezplatten aus Blech wären wahrscheinlich billiger, aber bei Regen wohl auch lauter und das könnte den Wohnungseigentümer, der ein Fenster über meiner Garage hat, stören. #2 Eine Kiesschicht muß in einigen Fällen auch statische Aufgaben übernehmen. Und zwar, wenn es die Windsogsicherung der Abdichtung durch Auflast sicherstellen muß. Das sollten Sie abklären. Es gibt auch geprüfte durchwurzelungsfeste Abdichtungsbahnen.
Im übrigen ist der beste Witterungsschutz, egal bei welchen Dachabdichtungsbahn eine Kiesschüttung oder eine Dachbegrü wie gesagt sowas muß geplant werden... Ich kann nur jedem Dachdecker raten, diese Planung nicht zu übernehmen. @Klaus Also der Archichitekt hat das schon grob geplant z. Flachdachsanieren - Welche Empehlungen und was haltet ihr davon? - HaustechnikDialog. B. bekomme ich etwas mehr Dämmung als wohl nötig dafür fällt die Solaranlage nach EnEV weg, weil das Haus sonst ganz gut ist. Ich habe LP 1-9 bezahlt muss ich Dachplanung extra zahlen(hoffe nicht). In den Detailzeichnungen ist schon einiges drin Dach ist auch ein nicht so gutes Beispiel. Heizung Lüftung wäre eindeutiger hier plant bisher keiner außer das ich eine Heizung brauche und Lüftung mit rein soll/kann.