Detailangaben zum Buch - Ziegler, H: Erfolgreich als Immobilienmakler - inkl. Arbeits Buch in der Datenbank seit 2017-05-20T06:37:32+02:00 (Berlin) Detailseite zuletzt geändert am 2022-02-16T01:17:24+01:00 (Berlin) ISBN/EAN: 3648094351 ISBN - alternative Schreibweisen: 3-648-09435-1, 978-3-648-09435-8 Daten vom Verlag: Autor/in: Helge Ziegler; Ralf Stark; Malte Schwertmann Titel: Haufe Fachbuch; Erfolgreich als Immobilienmakler - inkl. Erfolgreich als immobilienmakler inkl arbeitshilfen online kaufen. Arbeitshilfen online Verlag: Haufe; Haufe-Lexware Erscheinungsjahr: 2017-05-24 Gedruckt / Hergestellt in Deutschland. Sprache: Deutsch 24, 95 € (DE) 24, 50 € (AT) No longer supplied by us BC; Buch; Hardcover, Softcover / Wirtschaft/Einzelne Wirtschaftszweige, Branchen; Grundeigentum und Immobilien; Maklerberuf; Maklervertrag; Maklerprovision; Wohnungsvermittlung; Maklerverordnung; Bauträgerverordnung; Energieausweis; Haftung; Immobilien; Wohnungswirtschaft Von Praktikern für die Praxis: In diesem Buch erfahren Sie alles, was Sie als erfolgreicher Immobilienmakler wissen müssen: Voraussetzungen, erforderliches Grundlagenwissen, unterschiedliche Maklerverträge und die Absicherung Ihrer Provisionansprüche.
3. 7 Selbstprüfung 7: Können Sie mit Geld umgehen? 3. 8 Selbstprüfung 8: Sind Sie selbstbewusst? 3. 9 Selbstprüfung 9: Können Sie sich und Ihren Betrieb gut organisieren? 3. 10 Selbstprüfung 10: Können Sie bescheiden bleiben? 3. 11 Selbstprüfung 11: Sind Sie feinfühlig und einfühlsam? 3. 12 Selbstprüfung 12: Haben Sie einen Unternehmensplan? 3. 13 Selbstprüfung 13: Sind Sie und Ihr Konzept einmalig? Lösen Sie damit die Probleme Ihrer Kunden? 3. 14 Selbstprüfung 14: Wollen Sie glücklich sein? Content-Select: Erfolgreich als Immobilienmakler - inkl. Arbeitshilfen online. 3. 15 Auf geht's, packen Sie es an! 4 Der Start Ihres neuen Unternehmens 4. 1 Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung 4. 2 Die Makler- und Bauträgerverordnung 4. 3 Die Eintragung ins Handelsregister 4. 4 Der Name Ihres Unternehmens 4. 5 Die Wahl der Gesellschaftsform 4. 6 Notwendige Überlegungen vor der Unternehmensgründung 5 Das gesetzliche Leitbild des Immobilienmaklers 5. 1 Die gesetzliche Regelung 5. 2 Die Tätigkeit des Maklers 5. 3 Rechte und Pflichten des Maklers 5. 4 Die Haftung des Maklers gegenüber dem Interessenten 5.
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) ‒ der Feind des Maklerprovisionsanspruchs? Erfolgreich als immobilienmakler inkl arbeitshilfen online google. Spezielles Grundlagenwissen für Immobilienmakler Die Eigentumswohnung Die Mietwohnung Die Definition von Wohnraum Die Wertermittlung der Immobilie Der Grundstückskaufvertrag Das Grundbuch Haftung und Versicherungsschutz des Immobilienmaklers Das Geldwäschegesetz ‒ Pflichten des Maklers Auch für Immobilienmakler gelten die Wettbewerbsregeln E-Mail-Werbung: An wen darf man einen Newsletter richten? Das sollte ein Immobilienmakler über Abmahnungen wissen Impressumspflichten für Immobilienmakler Der Energieausweis ‒ erforderliche Angaben im Inserat Die gesetzlichen Bestimmungen zur Verbraucherschlichtung Kaltakquise: Das müssen Immobilienmakler wissen Die eigene Homepage und Social Media ‒ Xing, Facebook, Youtube & Co. Die in den Bundesländern üblichen Maklerprovisionen Immobilienberater ‒ ein Beruf mit Zukunft? Freie Mitarbeiter ‒ Risiko der Scheinselbstständigkeit Aufbewahrungsfristen, die ein Makler beachten sollte Der Anschluss an ein Franchiseunternehmen Die Verbände Epilog Anhang Gesetzliche Grundlagen ‒ §§ 652 bis 655 BGB Musterunterlagen zum Downloaden Empfohlene Literatur Die Autoren Stichwortverzeichnis Inhaltsverzeichnis downloaden
5 Laufzeit und Beendigung des Maklervertrags 6 Die verschiedenen Maklerverträge 6. 1 Die Abgrenzung zu anderen Vertragsformen 6. 2 Die Vertragsparteien 6. 3 Der Alleinauftrag und der qualifizierte Alleinauftrag 6. 4 Die Doppeltätigkeit 6. 5 Die Reservierungsvereinbarung 6. 6 Die Besonderheit bei der Wohnungsvermittlung: das Bestellerprinzip 6. 7 Die »verbrannte« Wohnung 6. 8 Gemeinschaftsgeschäfte beim Immobilienverkauf 6. 9 Provisionsklauseln im Kaufvertrag 7 Das Zustandekommen des Maklervertrags 7. 1 Ohne Maklervertrag keine Provision 7. 2 Textform bei der Wohnungsvermittlung 7. 3 Angebot und Annahme beim Maklervertrag 7. 4 Der Abschluss des Maklervertrags beim Inserat 7. 5 Das Widerrufsrecht des Auftraggebers 7. 6 Exkurs: Das Widerrufsrechtsrecht beim Mietvertrag 8 Die rechtlichen Voraussetzungen für den Anspruch auf Maklerprovision 8. Erfolgreich als immobilienmakler inkl arbeitshilfen online free. 1 Die Rechtsgrundlagen 8. 2 So entsteht der Maklerprovisionsanspruch 8. 3 Gefahren für den Maklerprovisionsanspruch 8. 4 Die Doppeltätigkeit des Maklers 8.
Maklerrecht ist Richterrecht Gesetze und Verordnungen, die für Makler wichtig sind Verfügen Sie über die erforderlichen Fähigkeiten, um ein erfolgreicher Makler zu sein oder zu werden? Haben Sie das erforderliche Fachwissen? Haben Sie ein konkretes Ziel vor Augen? Können Sie durchhalten? Haben Sie Ausdauer? Wie sieht es mit Ihrem Eigenkapital aus? Können Sie diszipliniert sein? Können Sie mit Geld umgehen? Sind Sie selbstbewusst? Können Sie sich und Ihren Betrieb gut organisieren? Können Sie bescheiden bleiben? Sind Sie feinfühlig und einfühlsam? Haben Sie einen Unternehmensplan? Sind Sie und Ihr Konzept einmalig? Erfolgreich als Immobilienmakler: Buch & eBook von Helge Ziegler / Malte Schwertmann / Ralf Stark | Haufe Shop. Lösen Sie damit die Probleme Ihrer Kunden? Wollen Sie glücklich sein? Auf geht's, packen Sie es an!
2021. Hiergegen erhob er Kündigungsschutzklage. Arbeitsgericht: Ernstzunehmende Bedrohung ist Grund für fristlose Kündigung Mit Urteil vom 4. 11. 2021 wies das Arbeitsgericht Siegburg die Klage ab. Die fristlose Kündigung hielt es nach Vernehmung der Kollegin als Zeugin für gerechtfertigt. Der wichtige Kündigungsgrund lag nach Auffassung der Kammer darin, dass der Kläger in ernstzunehmender Art und Weise gegenüber seiner Kollegin Äußerungen getätigt habe, die sowohl die Ankündigung für eine Gefahr von Leib und Leben des Vorgesetzten als auch die Ankündigung eines Amoklaufs beinhaltet hätten. Er habe die Drohung nach Überzeugung des Gerichts absolut ernst gemeint. Eine vorherige Abmahnung sei in diesem Fall entbehrlich. Innere Kündigung / 3.4 Mitarbeiter selbst | Haufe Personal Office Platin | Personal | Haufe. Eine Weiterbeschäftigung des Klägers bis zum Ablauf der ordentlichen Kündigungsfrist sei dem Arbeitgeber nicht zuzumuten (ArbG Siegburg, Urteil v. 4. 2021, 5 Ca 254/21). Die Entscheidung ist noch nicht rechtskräftig. Gegen das Urteil kann Berufung beim Landesarbeitsgericht Köln eingelegt werden.
Begegnen Sie diesem Verhalten offen. Zeigen Sie Respekt für die Leistung Ihrer Vorgänger, machen Sie jedoch klar, dass Sie jetzt diese Rolle eingenommen haben. Das Verhältnis zu Ihren ehemaligen Kollegen wird distanzierter: Während früher noch ungezwungene Gespräche im Aufzug oder an der Kaffeemaschine möglich waren, wird durch Ihre neue Rolle eine neue Distanz geschaffen. Sie sollten diese Distanz nicht versuchen zu kaschieren, denn sie ist nun einmal ein neuer Fakt, mit dem Sie und Ihre Mitarbeitenden umgehen müssen. Je eher Sie Ihre neue Führungsrolle ausfüllen, dazu stehen und Ihren Mitarbeitenden weiterhin mit Respekt begegnen, desto positiver wirkt sich das auf Ihr gesamtes Team aus. Vorgesetztenbeurteilung zielgerichtet durchführen / 9 Die Vorgesetztenbeurteilung | Haufe Personal Office Platin | Personal | Haufe. Sie verteilen nun häufiger Aufgaben, die Sie zuvor selbst erledigt haben: Haben Sie früher gemeinsam im Team Aufgaben gelöst, sind Sie heute die Person, die diese Aufgaben delegiert. Gerade wer aus dem Kollegenkreis zum Vorgesetzten bestimmt wurde, neigt dazu, einen Großteil der Aufgaben nach der Beförderung immer noch selbst zu übernehmen.
In einem Lern-Ökosystem dient ein digitales Lernmanagementsystem (LMS) den Lernenden als zentrale Anlaufstelle. Sie können über das LMS sowohl auf formale als auch informelle Lernformate zugreifen. Wenn es aber um Lern-Ökosysteme geht, zeigt die Praxis: Eine "One Size Fits All" Lösung gibt es nicht. Ein Unternehmen mit über 50. 000 Mitarbeiter:innen und weltweiten Niederlassungen hat beispielsweise andere Anforderungen als ein deutscher Mittelständler, der 300 Mitarbeiter:innen zum gesetzlich verpflichtenden Thema "Brandschutz" schulen möchte. Sie haben z. B. Führungskräfte / 3 Vorbildfunktion von Vorgesetzten | Haufe Personal Office Platin | Personal | Haufe. unterschiedliche Anforderungen an die Flexibilität des Systems und verfügen über verschieden hohe Budgets. Diese unterschiedlichen Ansprüche beobachtet auch Christian Friedrich, Managing Director der Haufe Akademie: "Wir sehen bei unseren Kunden, dass jedes Unternehmen – vom Mittelstand bis zum Konzern – ein ganz eigenes (Lern-) Konstrukt aufbauen muss, um sowohl thematisch als auch technologisch ein modernes, integratives Fortbildungssystem zu etablieren.
Shop Akademie Service & Support News 18. 05. 2022 Gesundheitsprobleme vorbeugen Bild: Haufe Online Redaktion Wie kann im Homeoffice gesundes und sicheres Arbeiten sichergestellt werden? Haufe vom kollegen zum vorgesetzten in google. Die Pandemie hat die Digitalisierung vorangetrieben und das Arbeiten im Homeoffice wurde für viele Beschäftigte zur Pflicht. Während vor der Corona-Krise gerade einmal 10% der Beschäftigten regelmäßig im Homeoffice gearbeitet haben, stieg dieser Anteil im April/Mai 2020 auf 40% und ist im Februar 2021 nur leicht auf 38% gesunken (DAK-Gesundheit, 2021b). Homeoffice im Sinne von Telearbeit ist in § 2 (7) der Arbeitsstättenverordnung verankert. Da im Homeoffice auch Arbeitsschutz und Arbeitszeitgesetz gelten, haben Arbeitgeber und Arbeitgeberinnen die Verantwortung dafür, dass die Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen zuhause gesund und sicher arbeiten können. Doch wie sieht es im Homeoffice mit der Gesundheit der Mitarbeitenden tatsächlich aus und wie können Arbeitgebenden ihrer Verantwortung gerecht werden? Gesundheit der Mitarbeitenden – Veränderungen seit Beginn der Pandemie Das Arbeitsunfähigkeitsgeschehen wird schon seit Jahren angeführt von Muskel-Skelett-Erkrankungen sowie psychischen Erkrankungen und diese Gesundheitsprobleme haben sich seit der Pandemie weiter verstärkt.
Eine vorzeitige Anwendung ist möglich. IPSASB: Konsultation zur Nachhaltigkeitsberichterstattung -tb- Der IPSASB hat ein Konsultationspapier veröffentlicht, um eine globale Diskussion zur Entwicklung eines Rahmenwerks für die Nachhaltigkeitsberichterstattung im öffentlichen Sektor einzuleiten. Kommentare werden bis zum 9. 9. 2022 erbeten. Haufe vom kollegen zum vorgesetzten e. EFRAG: Rückmeldungen zur Stellungnahme zu ED/2021/10 -tb- Die European Financial Reporting Advisory Group (EFRAG) hat die Rückmeldungen zu ihrer Stellungnahme zum IASB-Entwurf ED/2021/10 "Finanzierungsvereinbarungen mit Lieferanten" veröffentlicht. Darin wird erläutert, wie die erhaltenen Kommentare während der technischen Diskussionen berücksichtigt wurden. DRSC: Bericht über die fünfte Sitzung des FA NB am 26. 4. 2022 Der Fachausschuss (FA) Nachhaltigkeitsberichterstattung (NB) des Deutschen Rechnungslegungs Standards Committee (DRSC) erhielt einen Überblick über neu veröffentlichte Arbeitspapiere der EFRAG Project Task Force (PTF) European Sustainability Reporting Standards (ESRS).