Lexikon zur Wohngebäudeversicherung Ein gleitender Neuwertfaktor ist eine wichtige Größe in der Wohngebäudeversicherung, wenn der Vertrag auf Basis des Werts 1914 geschlossen ist. Er passt den Beitrag und den Versicherungsschutz in einigen Kostenpositionen automatisch an die Entwicklung der Baukosten an. In neueren Bedingungswerken wird der gleitende Neuwertfaktor als Anpassungsfaktor bezeichnet. Die Funktionsweise der beiden Faktoren ist identisch, allerdings ergeben sich durch andere Rundungsregeln unterschiedliche Werte. Höhere Gewichtung von Lohnkosten Die Wohngebäudeversicherung nach dem Modell Wert 1914 ist eine gleitende Neuwertversicherung. Die Versicherungssumme bezieht sich nicht auf den aktuellen Wert des Gebäudes, sondern dieser wird auf das Basisjahr 1914 zurückgerechnet. Gleitender Neuwert in der Wohngebäudeversicherung. Es hat wegen seiner von Januar bis Dezember stabilen Baupreise eine besondere Bedeutung für Baupreisindizes. Der Baupreisindex für Wohngebäude gibt an, wie sich die Baukosten von 1914 (in Mark) bis heute (in Euro) entwickelt haben.
Versicherungswert, der vor allem in der Gebäudeversicherung verwendet wird (z. B. § 10 VGB 2000). Der Bau- oder Kaufpreis eines Hauses wird auf einen Basiswert (bei Wohngebäuden Wert 1914) heruntergerechnet und jährlich der Kostenentwicklung am Bau und in der Lebenshaltung angepasst. Wohngebaudeversicherung gleitender neuwert . Dadurch kann ein einmal richtig berechneter Basiswert nicht zu einer Unterversicherung führen. Eine Variante ist die Vereinbarung der Wertzuschlagsklausel für gewerbliche Gebäude und Gebäudeinhalte (Inventar). Als Basiswert wird dort zum Beispiel das Jahr 1970 verwendet. Weiterführende Links Neuwert Zeitwert<>
Ist eine Versicherung zum gleitenden Neuwert abgeschlossen, verzichtet der Versicherer auf den Einwand einer möglichen Unterversicherung. Grundlage einer Versicherung zum gleitenden Neuwert ist der Versicherungswert 1914 in Goldmark ( MK). Der Versicherungswert 1914 wird noch heute bei Abschluss einer privaten Wohngebäudeversicherung aber auch bei einer gewerblichen Gebäudeversicherung zugrunde gelegt. Der Versicherungswert 1914 stellt den Neubauwert eines Gebäudes nach den Preisen aus dem Jahr 1914 dar. Warum 1914? Als Basis wird das Jahr 1914 genommen, weil dieses sich – aus der Langzeitperspektive betrachtet – um ein wirtschaftlich stabiles Jahr handelte. Gleitender Neuwert - VersWiki. In den Jahren darauf folgten Kriege und Inflation ( Ende der Weimarer Republik). Das Jahr 1914 bildet also die Grundlage zur Ermittlung der richtigen Versicherungssumme. Ausgehend vom Jahr 1914 erfolgt dann jährlich eine Anpassung an die tatsächlichen und aktuellen Baukosten – mittels Index. Die Versicherungssumme 1914 und der jährlich neu festgelegte gleitende Neuwertfaktor bilden zusammen die Grundlage für die Beitragsberechnung in der Gebäudeversicherung.
In den zurückliegenden Jahren sorgte die stetige Anpassung des gleitenden Neuwertfaktors regelmäßig für steigende Beiträge bei privaten und gewerblichen Gebäudeversicherungen.
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